Năm 2021, người mua nhà thường ưu tiên những tiêu chí nào?

07/05/2021 | Tư vấn nhà cửa

Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài.

Giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng GDP 7%/năm. Theo đó, thu nhập bình quân đầu người thực tế đạt khoảng 7.500 USD/năm, hướng đến mục tiêu năm 2045 trở thành quốc gia phát triển với nền kinh tế tăng trưởng vượt bậc.

Cũng bởi vậy, tiêu chuẩn về không gian và chất lượng sống của người Việt ngày càng trở nên khắt khe hơn. Hay nói như đại diện của Công ty Dịch vụ BĐS JLL, thị trường bất động sản trong nước đang dần trưởng thành, khách hàng ngày càng quan tâm hơn đến môi trường sống lành mạnh, bền vững để an cư. Đồng thời, những điểm nhấn thiết kế bên trong căn hộ cũng là một trong những yếu tố giúp khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định.

Khắt khe trong lựa chọn môi trường sống

Sở hữu không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên, trải nghiệm tiện nghi đủ đầy là chuẩn tham chiếu mới của cư dân thành thị về tổ ấm lý tưởng. Điều này phản ánh nhu cầu được tận hưởng bầu không khí trong lành, đặc biệt khi tốc độ đô thị hóa và ô nhiễm gia tăng nhanh chóng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Báo cáo JLL Việt Nam cũng cho hay, thời gian tới, thị trường có thể đón chờ một số xu hướng nổi bật, bao gồm các dự án có tính bền vững, tốt cho sức khỏe, tiện ích all – in – one. Trong đó, yếu tố xanh, lợi thế view sông, hồ được xem là không thể thiếu.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, rất ít dự án thực sự đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về cảnh quan, môi trường xanh, chưa kể, tiện ích quy hoạch thiếu bài bản có thể tác động đến kế hoạch an cư lâu dài của người dân.

Thiên nhiên còn được hiện diện thông qua bộ tứ vườn xanh, bao gồm vườn picnic, vườn sinh vật học, vườn thiên văn, vườn thiền Zen Space – chuỗi tiện ích ‘may đo’ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cư dân, đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển cả thể chất lẫn tinh thần của trẻ nhỏ.

Cảnh quan, môi trường xanh, tiện ích xung quanh dự án là tiêu chí thiết yếu của cư dân

Thiết kế căn hộ thông minh

Bên cạnh những tiêu chí khắt khe về môi trường sống xanh, đa tiện ích, cư dân cũng có kỳ vọng rất cao về thiết kế căn hộ. Bởi, khi tư gia đáp ứng tiêu chí ‘nhà cao, cửa rộng’ với quy hoạch không gian chung – riêng hợp lý… công năng của từng khu vực sẽ được phát huy ở ngưỡng tối đa.

Đồng thời, chất lượng từ những chi tiết nhỏ cũng được coi là kim chỉ nam cho cuộc đua bất động sản từ các chủ đầu tư. Trong đó, sự tương xứng giữa giá thành và thiết kế bên trong căn hộ được xem trọng, đảm bảo trải nghiệm cuộc sống mỗi ngày sau khi an cư.

Thấu hiểu điều đó, cần phải chú trọng lối thiết kế hiện đại, đảm bảo công năng của từng phân khu. Theo đó, mỗi căn hộ được thiết kế mở với 2 – 3 mặt thoáng, hạn chế tối đa sự xuất hiện của lớp dầm hay cột chạy ngang. Ban công lớn tại phòng khách và bố cục không gian chung được bài trí hợp lý, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời tới từng góc nhỏ.

Chỉn chu về mặt tổng thể, kỹ lưỡng trong từng chi tiết, sự tinh tế tại mỗi căn hộ thể hiện tại hệ thoát sàn trong phòng tắm với phễu được làm từ gạch men và thép không gỉ theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp. Sàn tre mang lại giá trị thẩm mỹ vượt trội trong khi phù hợp với khí hậu của từng vùng.

Khi bàn giao dự án, cần chú trọng lựa chọn các thiết bị chất lượng với tuổi thọ cao. Điển hình như thiết bị nhà tắm, vệ sinh Kohler, kính hộp phủ Low-E cao cấp, gạch ốp thương hiệu Ceramic, đồ vệ sinh âm tường nhập khẩu từ Grohe… cùng nhiều vật dụng đẳng cấp khác.

Viraland.vn tổng hợp

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Vào những ngày nắng như “đổ lửa”, ngoài việc ở nhà, hạn chế ra đường để phòng, chống dịch COVID -19 thì nhiều người còn lo lắng chuyện hóa đơn điện leo thang vì việc phải làm mát căn hộ mà không biết rằng có nhiều mẹo nhỏ dễ dàng giải quyết được những nan...Đọc tiếp
Khi Covid-19 ảnh hưởng đáng kể đến thu nhập của chúng ta, cách trang trí nhà cửa cũng cần được tính toán sao cho vừa tiết kiệm chi phí mà lại vừa phải đẹp. Covid-19 làm đảo lộn cuộc đống của hầu hết mọi người. Chúng ta làm việc từ xa, ở nhà nhiều hơn,...Đọc tiếp
Khác với các không gian chức năng trong nhà, phòng vệ sinh dành cho người cao tuổi cần phải tuân theo một số tiêu chuẩn nhất định để đảm bảo an toàn. Thực tế cho thấy, người cao tuổi khi sử dụng nhà vệ sinh thường có tỷ lệ té ngã cao. Những sự cố...Đọc tiếp
Đại dịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về các thiết kế phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Các kiến trúc sư, nhà xây dựng, nhà thầu sửa chữa, nhà bán lẻ và nhà thiết kế nội thất đều cần nắm bắt nhu cầu này để phục vụ khách hàng...Đọc tiếp
Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến. Thay rèm cửa Khi thời tiết ấm hơn cũng là lúc...Đọc tiếp
Với thực trạng môi trường ngày càng bị ô nhiễm, do vậy con người hướng đến không gian sống xanh nhiều hơn và việc sử dụng đồ nội thất thân thiện với môi trường cũng được ưa chuộng. Vậy, làm thế nào để ứng dụng nội thất xanh cho không gian sống của mình một...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo báo cáo công bố của một số tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản, hầu hết phân khúc bất động sản đều gặp khó khăn khi dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4. Bất động sản nghỉ dưỡng còn khó dài dài Nếu những tháng cuối năm 2020 và quý I năm...Đọc tiếp
Rất nhiều người khi mua đất có xu hướng theo tâm lý đám đông, quyết định đặt cọc chỉ qua một vài lời thúc giục của người bán hoặc người được thuê đóng giả người mua mà bỏ qua việc kiểm tra những thông tin quy hoạch kỹ càng. Điều này dẫn đến người mua...Đọc tiếp
Theo chuyên gia, khó nhất của việc thu thuế người cho thuê nhà là xác định được đúng thu nhập chịu thuế. Sự bất bình đẳng trong nộp thuế cũng là vấn đề gây lo ngại. Thu thuế nhà từ 1/8, chuyên gia mổ xẻ Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 40/2021...Đọc tiếp
Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro, phải chủ động theo dõi, bám sát diễn biến tình hình thị trường. Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị giao ban tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 5 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 6....Đọc tiếp
Rõ ràng, việc giá đất quay đầu giảm giá không nằm ngoài dự đoán. Ở những khu vực chưa có hạ tầng, quy hoạch “tin đồn” sau thời gian tăng giá dựng đứng thì giảm giá được xem là điều đã được dự báo trước đó. Nếu thị trường BĐS quý 1/2021 sôi nổi vì...Đọc tiếp
UBND TP Đà Nẵng sẽ tổ chức thu hồi dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước 181ha, đồng thời sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này. Ngày 13-6, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng có văn bản trả lời đơn kiến...Đọc tiếp