Tại phường Điện Dương, TX Điện Bàn (Quảng Nam) xuất hiện tình trạng xây dựng, cơ nới nhà không có phép đang diễn ra rất rầm rộ, gây nhiều khó khăn cho công tác triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn Quảng Nam
Đã diễn ra từ lâu và vẫn tiếp diễn
Một số trường hợp xây dựng nhà trái phép đã được ban lãnh đạo phường đã xuống lập biên bản về sự việc. Thế nhưng sau đó, tình trạng này lại tái diễn và rồi đã có thêm đến hàng chục ngôi nhà được xây trái phép hoàn thiện, thậm chí đưa vào sử dụng.
Theo phản ánh từ đại diện Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An, hiện là đơn vị thi công xây dựng dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ Bắc Hội An (thuộc khối Hà Mỹ Đông B, phường Điện Dương), ngay từ tháng 10/2018 đến hiện nay đã xảy ra liên tục các hiện tượng hộ dân xây nhà khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, việc này gây rất nhiều khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) của Dự án.
“Mỗi khi Ban GPMB phát hiện ra việc người dân đã tự ý xây nhà ngay trên hành lang đô thị (vệt cây xanh) và ngay trên cả đất quy hoạch dự án, xây nhà trên hành lang đô thị (vệt cây xanh), dù đã đều cử cán bộ trực tiếp đi trình báo lên UBND phường với nhiều hình thức; thậm chí, lãnh đạo phường cũng đã xuống lập biên bản sự việc. Thế nhưng sau đó, tình trạng này lại tái diễn và rồi đã có thêm hàng chục ngôi nhà xây trái phép được hoàn thành và đưa vào sử dụng…”, ông Cao Xuân Hữu, cán bộ Ban quản lý Dự án Khu đô thị Thương mại và Dịch vụ Bắc Hội An cho biết.
Dự án đã bị chậm tiến độ
Theo ông Hữu, dự án đang bị chậm tiến độ vì công tác GPMB do tình trạng nhà ở xây dựng trái phép như vừa nêu. Ban Quản lý Dự án đã kịp thời ghi nhận và trình báo cáo lên chính quyền các cấp đề nghị can thiệp, xử lý. Tương tự, tại các dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương (thuộc Công ty TNHH phát triển đô thị Bắc Hội An) thuộc khối Hà Mỹ Đông A, phường Điện Dương; hay dự án khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng BESTCON)… cũng xảy ra tình trạng trên.
Công ty đã thống kê, đến thời điểm này, có đến hàng chục hộ dân đã xây dựng nhà ở không phép nằm trên đất quy hoạch Dự án, công ty cũng nhiều lần tiến hành gửi văn bản cầu cứu đến chính quyền.
Cụ thể: Tháng 10/2018, hộ bà Trần Thị Lanh đã xây dựng nhà không phép nằm trên phần đất 20m vệt cây xanh ven đường ĐT603A và một phần đất nằm trong dự án (đã được UBND phường Điện Dương tiến hành lập biên bản vi phạm xây dựng vào 02/10/2018) và nay đã hoàn thiện sử dụng; ngày 25/02/2019 có hộ ông Trương Hào; có thêm hộ ông Lê Tằm, ông Lê Ba, ông Lê Chánh, ông Trương Chiến vào ngày 17/04/2019; ngày 06/5/2019, có thêm hộ bà Đinh Thị Lại và hộ bà Phạm Thị Nhứt…
Và mới đây là ngày 8/4/2020, tiếp tục hộ dân Trương Văn Mẫn và ngày 24/4 có thêm hộ dân Nguyễn Văn Dũng đã đổ trụ xây nhà. Phía chủ đầu tư đã báo cáo lên chính quyền và được Đội quy tắc đô thị TX Điện Bàn xuống lập biên bản các hộ dân.
Người dân vẫn tiếp tục xây dựng trái phép dù chính quyền đã can thiệp
Tuy nhiên, người dân vẫn tiếp tục đổ trụ và tiếp tục xây dựng nhà ở kiên cố ngay trên đất đã quy hoạch cho dự án, đất thuộc hành lang cây xanh đô thị; và những hộ dân chưa có dấu hiệu dừng lại… Theo tìm hiểu của phóng viên, địa phận khối Hà My Đông A, Hà My Đông B và các khối lân cận khu vực này, các nhà đầu tư đều đang chịu chung cảnh chậm tiến độ dự án. Thậm chí, có rất nhiều ngôi nhà đã hình thành trên đất dự án như một dạng biệt thự…
“Mặc dù Đội Kiểm tra qui tắc đô thị TX Điện Bàn cùng Đội Quy tắc phường Điện Dương đã quan tâm cũng như phối hợp giúp đỡ Công ty xử lý, nhưng mức xử lý chỉ là việc lập biên bản rồi các hộ dân trên vẫn tiếp tục xây dựng…”, Đại diện Công ty BESTCON cho biết.
Ông Đinh Văn Tới, Phó khối trưởng Hà My Đông A, phường Điện Dương xác nhận: “Tình trạng là có thật. Ở trong khu vực này, thống kê sơ bộ có đến khoảng 30 hộ dân đã thực hiện hành vi này. Tất cả chúng tôi đều đã báo cáo đến lên các cấp có thẩm quyền từ cấp Phường trở lên vì chức năng của chúng tôi cũng chỉ đến vậy”.
Cần phải giải quyết ngay để thúc đẩy tiến
Nhiều hộ dân xây nhà trái phép trên đất dự án quảng nam
Theo ông Tới, nhà ông cũng đang nằm trong diện quy hoạch, dù nhà cửa đã hỏng hóc và có nhu cầu sửa sang nhưng ông vẫn chấp hành vì đó là quy định. “Chúng tôi không thể ngang nhiên làm bừa được, còn nhiều hộ dân đang cố tình xây nhà, cơi nới rồi thậm chí đã ngang nhiên xây dựng những ngôi nhà hai tầng, ba tầng đều không xin phép, đã được báo cáo lên Phường. Cán bộ phường đã xuống lập biên bản nhưng hộ dân không ký vào biên bản và cũng không ai tiến hành xử lý… riết rồi nhờn luật”, ông Tới cho hay.
Được biết, Đại diện các doanh nghiệp hiện nay đã kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn, UBND phường Điện Dương và các cơ quan chức năng để xem xét giải quyết vướng mắc nêu trên để thúc đẩy việc triển khai nhanh các dự án đang đầu tư trên địa bàn.
Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
