Nan giải xử lí xây nhà trái phép trên đất dự án tại Quảng Nam

13/05/2020 | Tin bất động sản Quảng Nam

Tại phường Điện Dương, TX Điện Bàn (Quảng Nam) xuất hiện tình trạng xây dựng, cơ nới nhà không có phép đang diễn ra rất rầm rộ, gây nhiều khó khăn cho công tác triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn Quảng Nam

Đã diễn ra từ lâu và vẫn tiếp diễn

Một số trường hợp xây dựng nhà trái phép đã được ban lãnh đạo phường đã xuống lập biên bản về sự việc. Thế nhưng sau đó, tình trạng này lại tái diễn và rồi đã có thêm đến hàng chục ngôi nhà được xây trái phép hoàn thiện, thậm chí đưa vào sử dụng.

Theo phản ánh từ đại diện Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An, hiện là đơn vị thi công xây dựng dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ Bắc Hội An (thuộc khối Hà Mỹ Đông B, phường Điện Dương), ngay từ tháng 10/2018 đến hiện nay đã xảy ra liên tục các hiện tượng hộ dân xây nhà khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, việc này gây rất nhiều khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) của Dự án.

“Mỗi khi Ban GPMB phát hiện ra việc người dân đã tự ý xây nhà ngay trên hành lang đô thị (vệt cây xanh) và ngay trên cả đất quy hoạch dự án, xây nhà trên hành lang đô thị (vệt cây xanh), dù đã đều cử cán bộ trực tiếp đi trình báo lên UBND phường với nhiều hình thức; thậm chí, lãnh đạo phường cũng đã xuống lập biên bản sự việc. Thế nhưng sau đó, tình trạng này lại tái diễn và rồi đã có thêm hàng chục ngôi nhà xây trái phép được hoàn thành và đưa vào sử dụng…”, ông Cao Xuân Hữu, cán bộ Ban quản lý Dự án Khu đô thị Thương mại và Dịch vụ Bắc Hội An cho biết.

Dự án đã bị chậm tiến độ

Theo ông Hữu, dự án đang bị chậm tiến độ vì công tác GPMB do tình trạng nhà ở xây dựng trái phép như vừa nêu. Ban Quản lý Dự án đã kịp thời ghi nhận và trình báo cáo lên chính quyền các cấp đề nghị can thiệp, xử lý. Tương tự, tại các dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương (thuộc Công ty TNHH phát triển đô thị Bắc Hội An) thuộc khối Hà Mỹ Đông A, phường Điện Dương; hay dự án khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng BESTCON)… cũng xảy ra tình trạng trên.

Công ty đã thống kê, đến thời điểm này, có đến hàng chục hộ dân đã xây dựng nhà ở không phép nằm trên đất quy hoạch Dự án, công ty cũng nhiều lần tiến hành gửi văn bản cầu cứu đến chính quyền.

Cụ thể: Tháng 10/2018, hộ bà Trần Thị Lanh đã xây dựng nhà không phép nằm trên phần đất 20m vệt cây xanh ven đường ĐT603A và một phần đất nằm trong dự án (đã được UBND phường Điện Dương tiến hành lập biên bản vi phạm xây dựng vào 02/10/2018) và nay đã hoàn thiện sử dụng; ngày 25/02/2019 có hộ ông Trương Hào; có thêm hộ ông Lê Tằm, ông Lê Ba, ông Lê Chánh, ông Trương Chiến vào ngày 17/04/2019; ngày 06/5/2019, có thêm hộ bà Đinh Thị Lại và hộ bà Phạm Thị Nhứt…

Và mới đây là ngày 8/4/2020, tiếp tục hộ dân Trương Văn Mẫn và ngày 24/4 có thêm hộ dân Nguyễn Văn Dũng đã đổ trụ xây nhà. Phía chủ đầu tư đã báo cáo lên chính quyền và được Đội quy tắc đô thị TX Điện Bàn xuống lập biên bản các hộ dân.

Người dân vẫn tiếp tục xây dựng trái phép dù chính quyền đã can thiệp

Tuy nhiên, người dân vẫn tiếp tục đổ trụ và tiếp tục xây dựng nhà ở kiên cố ngay trên đất đã quy hoạch cho dự án, đất thuộc hành lang cây xanh đô thị; và những hộ dân chưa có dấu hiệu dừng lại… Theo tìm hiểu của phóng viên, địa phận khối Hà My Đông A, Hà My Đông B và các khối lân cận khu vực này, các nhà đầu tư đều đang chịu chung cảnh chậm tiến độ dự án. Thậm chí, có rất nhiều ngôi nhà đã hình thành trên đất dự án như một dạng biệt thự…

“Mặc dù Đội Kiểm tra qui tắc đô thị TX Điện Bàn cùng Đội Quy tắc phường Điện Dương đã quan tâm cũng như phối hợp giúp đỡ Công ty xử lý, nhưng mức xử lý chỉ là việc lập biên bản rồi các hộ dân trên vẫn tiếp tục xây dựng…”, Đại diện Công ty BESTCON cho biết.

Ông Đinh Văn Tới, Phó khối trưởng Hà My Đông A, phường Điện Dương xác nhận: “Tình trạng là có thật. Ở trong khu vực này, thống kê sơ bộ có đến khoảng 30 hộ dân đã thực hiện hành vi này. Tất cả chúng tôi đều đã báo cáo đến lên các cấp có thẩm quyền từ cấp Phường trở lên vì chức năng của chúng tôi cũng chỉ đến vậy”.

Cần phải giải quyết ngay để thúc đẩy tiến

Xây nhà trái phép trên đất dự án quảng nam

Nhiều hộ dân xây nhà trái phép trên đất dự án quảng nam

Theo ông Tới, nhà ông cũng đang nằm trong diện quy hoạch, dù nhà cửa đã hỏng hóc và có nhu cầu sửa sang nhưng ông vẫn chấp hành vì đó là quy định. “Chúng tôi không thể ngang nhiên làm bừa được, còn nhiều hộ dân đang cố tình xây nhà, cơi nới rồi thậm chí đã ngang nhiên xây dựng những ngôi nhà hai tầng, ba tầng đều không xin phép, đã được báo cáo lên Phường. Cán bộ phường đã xuống lập biên bản nhưng hộ dân không ký vào biên bản và cũng không ai tiến hành xử lý… riết rồi nhờn luật”, ông Tới cho hay.

Được biết, Đại diện các doanh nghiệp hiện nay đã kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn, UBND phường Điện Dương và các cơ quan chức năng để xem xét giải quyết vướng mắc nêu trên để thúc đẩy việc triển khai nhanh các dự án đang đầu tư trên địa bàn.

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã công bố danh sách 70 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch trên địa bàn để cảnh báo người dân. Cụ thể, ngày 17/12, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, đơn vị này đã đăng tải thông tin...Đọc tiếp
Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng đã có Công văn số 4701/STNMT-VP gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng, yêu cầu tăng cường công tác giải quyết thủ tục hành chính về đăng ký đất đai. Theo ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng, thời gian qua công tác...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp