Vừa qua, Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản 2014 theo hướng cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được mua bất động sản du lịch.
Đây là một trong những giải pháp lâu dài được Bộ Xây dựng đưa ra nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản nửa năm qua.
Hiện nay, thị trường bất động sản gặp không ít khó khăn do hạn chế nguồn cung ứng, tỷ lệ tiêu thụ sụt giảm. Đứng trước tình hình đó, Bộ xây dựng đã đưa ra những đề xuất nhằm giải quyết khó khăn trước mắt, phát triển thị trường.
Theo kế hoạch dài hạn, Bộ Xây dựng cần có các biện pháp quyết liệt trong khâu rà soát và hoàn thiện các phạm trù liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản. Hành động cứng rắn này sẽ tạo nên sự đồng bộ, thống nhất trong quy định Pháp luật.
Bộ Xây dựng đề xuất cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài mua bất động sản du lịch.
Hiện tại, việc đầu tiên Bộ Xây dựng cần làm là ban hành một Nghị định sửa đổi, bổ sung Luật đất đai 2013. Trong đó bao gồm: tháo gỡ các dự án đầu tư bất động sản vướng mắc với diện tích đất công, hoàn thiện chuyển đổi đang mục đích bất động sản. Ngoài ra, Bộ cần sớm hoàn tất các thủ tục bàn giao đất đai chậm tiến độ để nhanh chóng triển khai dự án.
Đặc biệt, các cá nhân, tổ chức nước ngoài sẽ được phép mua bán và sở hữu các bất động sản du lịch tại Việt Nam. Đây được coi là giải pháp cho việc sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở và kinh doanh bất động sản 2014.
Theo báo cáo trình Quốc hội, trong thời gian vừa qua, các dự án bất động sản theo các hình thức nghỉ dưỡng, đa năng và lưu trú khá đa dạng và phát triển, tuy nhiên lại gặp phải vướng mắc trong các quy định của pháp luật. Các điều kiện trong hợp đồng chưa rõ ràng, minh bạch thậm chí có thể gây ra rủi ro khiến các nhà đầu tư lẫn cả người mua lo lắng.
Bộ Xây dựng sẽ tiến hành giám sát những địa phương có các dự án nhà ở, khu đô thị, bất động sản du lịch trọng điểm, quy mô lớn, diện tích lớn để kịp thời giải quyết, chấn chỉnh các hành vi vi phạm pháp luật. Bên cạnh đó, Bộ sẽ kiểm soát chặt chẽ các dự án bất động sản mới, các dự án cao cấp. Việc làm này để đảm bảo nguồn cung – cầu, tránh tình trạng mất ổn định trong thị trường bất động sản, ngăn chặn kịp thời các hành vi có ý định trục lợi, tham nhũng, thất thoát trong sử dụng đất đai.
Thời gian vừa qua, trên địa bàn khu vực biển Đà Nẵng, Bộ Quốc phòng phát hiện có nhiều lô đất thuộc doanh nghiệp, cá nhân người Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” theo hình thức liên doanh với doanh nghiệp Việt Nam hoặc đầu tư tiền cho người Việt Nam, người Hoa mua đất.
Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
Mời xem thêm: Khó khăn thị trường BĐS 2019, hội cho 2020
