Nguồn cung hạn chế, thị trường bất động sản Đà Nẵng “khả quan”

20/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Chuyên gia bất động sản nhận định rằng, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn có những diễn biến đầy “khả quan” bên cạnh những “khoảng lặng” do nguồn cung hạn chế. Điều này cho thấy Đà Nẵng có tiềm năng lớn về bất động sản.

Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, bà Đỗ Thị Thu Hằng đã có nhận định về diễn biến của thị trường bất động sản vào nửa đầu năm 2019 – “Khi chỉ nhìn vào phân khúc condotel, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng thì sẽ thấy được thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng do trong năm 2019, số lượng các dự án mở bán rất hạn chế. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nơi đây vẫn ghi nhận nhiều diễn biến khá khả quan”.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng vào nửa đầu năm 2019

Chuyên gia của Savills cho rằng, phân khúc khách sạn dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng đang hưởng lợi từ hoạt động kinh doanh của ngành du lịch. Khách quốc tế đến Đà Nẵng đạt 1,8 triệu lượt vào nửa đầu năm 2019, tăng 26% theo năm.

Theo bà Hằng, nguồn cầu nội đia khá ổn định với 2,5 triệu khách, tăng 8,3% theo năm. Ngoài ra, khả năng tiếp cận thông qua đường hàng không đã và đang giúp Đà Nẵng dễ dàng trong việc phân tách khách du lịch và định hướng thị trường vào đối tường khách hạng trung – cao cấp.

Theo đó, tính đến 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung phân khúc khách sạn tăng 20% theo năm. Trong nửa đầu năm 2019, trên thị trường xuất hiện thêm khoảng 2.000 phòng khách sạn. Hơn 8.000 phòng khách sạn se được đưa vào hoạt động từ nửa cuối năm 2019.

Đối với phân khúc căn hộ, bà Hằng đánh giá đây là phân khúc không hấp dẫn khách đầu tư bằng phân khúc đất nền hay biệt thự nghĩ dưỡng. Thế nhưng, thực tế thì giá mua và thuê căn hộ cũng như các dự án ven biển Đà Nẵng đang có xu hướng tăng.

Trong khi đó, Phân khúc biệt thự có tỷ lệ hấp thụ lũy kế đến hiện tại khá cao do nguồn cầu ổn định và nguồn cung mới hạn chế.

Bà Hằng thông tin thêm: “Với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung cùng với quỹ đất ven biển hạn hẹp, phân khúc biệt thử nghỉ dưỡng dự kiến sẽ xuất hiện thêm nhiều sản phẩm biệt thự ven song bên cạnh các biệt thự ven biển”.

Tổng hợp bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp