Nguồn cung hạn chế, thị trường bất động sản Đà Nẵng “khả quan”

20/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Chuyên gia bất động sản nhận định rằng, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn có những diễn biến đầy “khả quan” bên cạnh những “khoảng lặng” do nguồn cung hạn chế. Điều này cho thấy Đà Nẵng có tiềm năng lớn về bất động sản.

Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, bà Đỗ Thị Thu Hằng đã có nhận định về diễn biến của thị trường bất động sản vào nửa đầu năm 2019 – “Khi chỉ nhìn vào phân khúc condotel, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng thì sẽ thấy được thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng do trong năm 2019, số lượng các dự án mở bán rất hạn chế. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nơi đây vẫn ghi nhận nhiều diễn biến khá khả quan”.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng vào nửa đầu năm 2019

Chuyên gia của Savills cho rằng, phân khúc khách sạn dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng đang hưởng lợi từ hoạt động kinh doanh của ngành du lịch. Khách quốc tế đến Đà Nẵng đạt 1,8 triệu lượt vào nửa đầu năm 2019, tăng 26% theo năm.

Theo bà Hằng, nguồn cầu nội đia khá ổn định với 2,5 triệu khách, tăng 8,3% theo năm. Ngoài ra, khả năng tiếp cận thông qua đường hàng không đã và đang giúp Đà Nẵng dễ dàng trong việc phân tách khách du lịch và định hướng thị trường vào đối tường khách hạng trung – cao cấp.

Theo đó, tính đến 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung phân khúc khách sạn tăng 20% theo năm. Trong nửa đầu năm 2019, trên thị trường xuất hiện thêm khoảng 2.000 phòng khách sạn. Hơn 8.000 phòng khách sạn se được đưa vào hoạt động từ nửa cuối năm 2019.

Đối với phân khúc căn hộ, bà Hằng đánh giá đây là phân khúc không hấp dẫn khách đầu tư bằng phân khúc đất nền hay biệt thự nghĩ dưỡng. Thế nhưng, thực tế thì giá mua và thuê căn hộ cũng như các dự án ven biển Đà Nẵng đang có xu hướng tăng.

Trong khi đó, Phân khúc biệt thự có tỷ lệ hấp thụ lũy kế đến hiện tại khá cao do nguồn cầu ổn định và nguồn cung mới hạn chế.

Bà Hằng thông tin thêm: “Với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung cùng với quỹ đất ven biển hạn hẹp, phân khúc biệt thử nghỉ dưỡng dự kiến sẽ xuất hiện thêm nhiều sản phẩm biệt thự ven song bên cạnh các biệt thự ven biển”.

Tổng hợp bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Ở phân khúc nhà phố và biệt thự tại thành phố Đà Nẵng, các chuyên gia DKRA Việt Nam dự đoán giá bán có thể giảm ở vài giao dịch đơn lẻ do một số nhà đầu tư áp lực về dòng tài chính bởi ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Đại diện DKRA Việt Nam cho biết, trong...Đọc tiếp
Mới đây (21/7), đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết  đã  báo cáo UBND TP về việc xử lý sự cố công trình các khối nhà A,B,C tại chung cư Vịnh Mân Quang (Sơn Trà, Đà Nẵng). Trước đó (tối 16/7), tại căn hộ 206 khối nhà A đã xảy ra sự...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vịnh An Hòa là khu đô thị có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở,...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp