Nhà đầu tư thận trọng khi mua gom nhà đất giữa mùa dịch Covid-19

18/08/2020 | Tư vấn bất động sản

Thời gian gần đây, trên thị trường bất động sản có hiện tượng tìm kiếm, thu gom những sản phẩm bất động sản giá rẻ. Tuy nhiên, đó chỉ là số ít nhà đầu tư có nguồn tiền dồi dào, chớp thời cơ trong mùa dịch.

Săn lùng bất động sản giá rẻ chờ thời cơ sau dịch

Dịch Covid-19 quay trở lại với diễn biến phức tạp và tác động mạnh đến nền kinh tế. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản là kênh đầu tư dài hạn trong tâm dịch.

Một chuyên gia bất động sản chia sẻ, tình hình dịch bệnh khó khăn thì cơ hội của người này mất đi sẽ là cơ hội cho người khác, nhiều nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng, chịu ảnh hưởng mạnh về kinh tế do dịch nên phải chấp nhận bán rẻ các sản phẩm bất động sản của mình hơn thị trường để thu hồi vốn. Điều này dẫn tới xu hướng một số nhà đầu tư sẵn dòng tiền, tiềm lực kinh tế mạnh đi săn tìm các sản phẩm bất động sản đó để chờ thời cơ sau dịch.

phân lô bán nền

“Giai đoạn này chưa phải thời điểm cùng cực của thị trường bất động sản, nên hiện tượng trên không phải là phổ biến. Hơn nữa, Nhà nước ta đang kiểm soát tốt tình hình dịch bệnh, sau vài tháng nữa nền kinh tế có thể sẽ ổn định lại, thị trường bất động sản cũng sẽ phục hồi nên nhà đầu tư cần cẩn trọng, nếu không đủ khả năng thì “án binh” chờ đợi những cơ hội sau”, một chuyên gia chia sẻ.

Chủ một sàn giao dịch bất động sản cho hay, nếu như trước đây việc giao dịch đất có sổ đỏ hay chưa có đều diễn ra đều đặn nhưng lần dịch này thì khác. Đa số khách hàng đều muốn giao dịch các sản phẩm “an toàn” đã có tính pháp lý rõ ràng, minh bạch và sổ đỏ phải là yếu tố tiên quyết phải có.

Nhà đầu tư vay vốn gặp khó, bị siết ô tô?

Ông Phạm Đức Toàn, Giám đốc Công ty EZ Land chia sẻ: “Trước tình hình dịch bệnh khó khăn như hiện nay, một số nhà đầu tư có nguồn tiền mặt sẵn, không phải đi vay vốn nhắm đến những sản phẩm bất động sản bán rẻ, bán cắt lỗ để thu hồi vốn. Phổ biến nhất là các sản phẩm nhà phố, đất nền, còn chung cư hay văn phòng thì rất ít, trừ những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, tình trạng trên chưa phải là cao trào, nhiều nhà đầu tư vẫn có ý đồ nghe ngóng, chờ mức giá xuống thấp hơn hay tìm những cơ hội đầu tư khác, vì tình hình dịch bệnh vẫn đang diễn biến phức tạp.

“Thời gian tới nếu tình hình dịch còn kéo dài thì mức độ khó khăn của từng doanh nghiệp đến cá nhân là rất lớn, nhất là những người phải đi vay vốn. Có những trường hợp tôi biết đã bị ngân hàng siết nợ cả ô tô. Khả năng hồi phục của thị trường bất động sản thời gian tới là rất khó vì những dòng tiền chảy vào bất động sản như kiều hối, tiết kiệm, sản xuất kinh doanh… đều đang bị chững lại, kể cả Nhà nước có bơm tiền thì cũng sẽ kiểm soát rất chặt chẽ. Bởi vậy, các nhà đầu tư cần thận trọng hơn bao giờ hết khi mua bán bất động sản trong giai đoạn này”, ông Toàn lưu ý.

Một số chủ đầu tư cũng cho biết, trước tình hình dịch bệnh phức tạp, tại các dự án bất động sản đang chào bán tuy không giảm giá trực tiếp nhưng đã tăng chiết khấu, quà tặng, hỗ trợ lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, đây chỉ là những hỗ trợ tức thời bởi tình hình quỹ đất và nguồn cung dự án mới tại Hà Nội và TPHCM khan hiếm.

Các chuyên gia cũng dự báo, sau khi dịch lắng xuống, bất động sản sẽ là một trong những ngành đầu tiên có thể phục hồi nhanh, vì nhu cầu về nhà ở của người dân là rất lớn, nhất là có khá nhiều Việt kiều hồi hương trong mùa dịch. Giá nhà đất tại Việt Nam được đánh giá còn thấp so với nhiều nước trong khu vực, bởi vậy lĩnh vực này vẫn tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đối tượng khách nước ngoài và Việt kiều.

Biên tập bởi Viraland.vn

Mời xem thêm: Kiếm tiền tỷ từ buôn nhà nát – Nâng cấp cải tạo rồi bán lại

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất về màu sắc năm 2021 mà bạn không nên bỏ lỡ khi tân trang lại mặt tiền của không gian sống thêm hiện đại, cuốn hút. Màu đỏ tươi Khi nói đến lựa chọn màu sắc ngoại thất táo bạo thì không thể bỏ qua màu đỏ...Đọc tiếp
Những chiếc xích đu ngoài trời là tạo nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn thoải mái và là điểm nhấn sân vườn cho không gian biệt thự. Xích đu ngoài trời không những đa dạng về mẫu mã, chất liệu mà còn có chất lượng vượt trội để khách hàng thoải mái lựa chọn...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Trong nhà bếp của chúng ta có nhiều hoạt động diễn ra, từ nấu nướng, dọn dẹp đến ăn uống và sinh hoạt gia đình. Đó là lý do tại sao một nhà bếp đẹp và đầy đủ chức năng là rất quan trọng. Bất kể phong cách thiết kế nhà bếp của bạn là...Đọc tiếp
Chào đón một năm mới 2021 với những gợi ý vô cùng mới mẻ về thiết kế bếp để tạo nên một không gian ấn tượng và thu hút nhất. Sử dụng chất liệu hữu cơ cùng màu sắc trung tính Năm 2021, hàng loạt màu sắc đậm, sáng trong căn bếp đã bị loại...Đọc tiếp
Theo các nhà khoa học, các loại cây lọc không khí như cây thường xuân, cây lưỡi hổ, cây nhện… không chỉ tô điểm ngôi nhà thêm xinh mà còn là “phương thuốc” giải độc hiệu quả cho không gian sống của con người. Trung tâm nghiên cứu không khí sạch của NASA (NASA Clean...Đọc tiếp
Trang trí bàn thờ vào ngày Tết là một nét đẹp văn hóa của người Việt trong việc bày tỏ lòng thành kính và biết ơn ông bà, tổ tiên. Do đó, ngoài những công việc phải làm thì cũng có những điều cần kiêng kỵ khi trang trí bàn thờ dưới đây. Ý nghĩa...Đọc tiếp