Những cách giúp nhận biết đất có nằm trong quy hoạch hay không?

05/01/2020 | Tư vấn bất động sản

Mua bất động sản là vấn đề hết sức quan trọng nên khi đã quyết định bỏ tiền ra để mua những miếng đất đó, bạn phải cân nhắc, tìm hiểu kỹ càng những vấn đề có liên quan đến thông tin bất động sản như có nằm trong quy hoạch hay không cũng là một vấn đề hết sức cần thiết. Vậy làm thế nào để nhận biết đất có nằm trong quy hoạch hay không? Những cách dưới đây sẽ giúp bạn phần nào tự kiểm tra được những vấn đề đó một cách nhanh chóng và chính xác nhất!

Thông tin trên sổ đỏ

Bạn nên tìm hiểu kỹ về sổ đỏ của miếng đất. Nếu như miếng đất đã được cấp sổ đổ thì khi nằm trong diện quy hoạch, sẽ có ghi thông tin cụ thể bên trong số đỏ. Người mua cần phải xem xét kỹ diện quy hoạch đó có thích hợp cho việc mình sắp mua đất hay không rồi mới quyết định là mua hay không?

Tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền

Nếu như bạn không rõ vấn đề diện quy hoạch thì có thể đến trực tiếp các cơ quan có thẩm quyền để hỏi cụ thể hơn. Cách này được xem là cách làm chính xác và an toàn nhất, chỉ hơn mất công sức đi đến nơi làm việc nhưng để an toàn thì bạn nên chọn cách làm này. Tuy nhiên, vẫn có trở ngại là khi số người đi hỏi quá tải thì bên cơ quan không thể giải quyết được.

nhận biết đất có nằm trong quy hoạch

Những cách để nhận biết đất có nằm trong quy hoạch hay không?

Liên hệ với các công ty, dịch vụ về nhà đất

Những công ty làm về nhà đất, bất động sản thường sẽ nẵm rõ những thông tin này nên bạn có thể đến đó để hỏi. Đây cũng là cách phổ biến hiện nay vì cũng khá nhanh chóng và thông tin chính xác.

Tra cứu trên các cổng tra cứu trực tuyến

Hiện nay, cổng tra cứu thông tin được mở ra cho các địa phương, thành phố nên mọi vấn đề liên quan đến đất đai bạn vẫn có thể tìm kiếm ngay trên mạng. Không mất thời gian đến văn phòng của cơ quan thẩm quyền mà có thể ở nhà lên mạng và tìm kiếm, tiết kiệm được khá nhiều thời gian của người đi mua đất.

Tuy nhiên vẫn có một số địa phương vẫn chưa được áp dụng công cụ trực tuyến này nên vẫn còn nhiều hạn chế cho các địa phương.

Nhìn chung bạn phải xác định được mình sẽ mua đất dùng trong mục đích gì để quyết định có nên mua đất nằm trong quy hoạch hay không? Nếu mua đất để ở lâu thì không nên mua những miếng đất nằm trong quy hoạch vì không sớm thì muộn cũng sẽ bị thu hồi để thực hiện các dự án lớn.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp