Lưu ý để tránh sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê

07/12/2019 | Tư vấn bất động sản

Ngày nay, việc tận dụng những không gian trống trong căn nhà của bạn cũng như tự cải tạo lại căn nhà để xây thêm phòng, thêm tầng rồi tận dụng nó để cho thuê kiếm thêm thu nhập. Việc làm này khá hợp lý vì có thể mang đến một nguồn thu ổn định cho gia đình. Tuy nhiên, nếu như bạn không biết cách nâng cấp hợp lý, nó có thể mang đến nhiều sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê mà bạn không thể lường trước được. Có khá nhiều các sai lầm mà các chủ nhà thường mắc phải hiện nay.

Không đưa ra được một kế hoạch cụ thể

Nếu như việc cải tạo nhà ở của bạn không được lập thành một bảng kế hoạch cụ thể, chi tiết thì bạn có thể phải mất khá nhiều thời gian để hoàn thành cũng như tốn nhiều chi phí, công sức. Vì thế, để việc cải tạo nhà ở cho thuê được nhanh chóng hoàn thiện, không bị thâm hụt ngân sách quá nhiều thì nên lập bản kế hoạch cụ thể nhất.

sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê

Không lập kế hoạch chi tiết sẽ là một sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê

Bảng kế hoạch cần chi tiết về những nội dung: cần sửa chữa những gì đẻ tránh việc sửa tràn lan, dẫn đến thâm hụt ngân phí. Thời gian khi nào sẽ làm, dự kiến sẽ hoàn tất việc này là bao lâu để có thể thuận lợi nhất. Kinh phí sẽ bỏ ra làm nhà là bao nhiêu, bạn nên cản thận ở khâu này để tránh bị thâm hụt ngân sách nhiều. Cuối cùng là sẽ chọn đơn vị nào thi công để đảm bảo vừa đẹp, vừa kịp tiến độ và chất lượng nhà ở an toàn nhất.

Không đảm bảo được các vấn đề trong quá trình thi công

Chắc chắn việc cải tạo nhà của bạn sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến các yếu tố về tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, sự an toàn cho người thi công. Do đó, bạn cần xác định nên là những gì trước, làm vào những khung giờ nào và đảm bảo dọn dẹp sạch sẽ sau khi đã làm xong. Tuyệt đối không nên làm làm vào giờ nghỉ trưa, buổi tối vì đây là khoảng thời gian hàng xóm cần được nghỉ ngơi.

Phải đảm bảo được vệ sinh cho những người xung quanh cũng như sự an toàn cho đội thi công. Vật liệu nguy hiểm nên được cất và che chắn kỹ càng. Nên có một tờ giấy thông báo nơi đặt vật liệu nguy hiểm để an toàn cho tất cả mọi người.

sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê

Cân nhắc về các vấn đề thi công để không mắc sai lầm khi cải tạo nhà ở để cho thuê

Phải đảm bảo được tính mỹ quang cho căn nhà

Cải tạo nhà là sửa một phần nhà lại, nên phải đảm bảo nó có tính tương đồng với cấu trúc chung của cả một căn nhà cũ. Phải tính toán sau cho căn phòng sau khi sửa chữa không bị chênh lệch với nhà cũ để đảm bảo được tính thẩm mỹ cho căn nhà cũng như làm cho khách hàng cảm thấy hài lòng hơn.

Hạn chế việc sử dụng những loại giấy dán tường để thay cho sơn nhà. Có thể về tính thẩm mỹ, giấy dán tường sẽ đa dạng mẫu mã nhiều hơn nhưng về lâu dài, nó dễ bị bong tróc và không còn đẹp.

Thu hẹp nhà để xe để xây thêm phòng mới

Vì ham lợi ích từ việc cho thuê nhà nên nhiều người đã lợi dụng cả nhà để xe để xây thêm một phòng mới. Tuy nhiên, việc này sẽ làm chi khách hàng cảm thấy khó chịu khi phải để xe ở một nơi chật hẹp, bí bách. Bên cạnh đó, những phòng ở gần nhà giữ xe sẽ phải thường xuyên nghe những tiếng ồn từ xe cộ, ô nhiễm không khi vì phải thường hít khói xe,..

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp