Những thủ thuật giúp bạn nâng tầm giá trị căn nhà để bán được giá tốt

16/10/2020 | Tư vấn bất động sản

Một trong những quan niệm sai lầm khi bán hoặc cho thuê nhà là gia chủ không muốn bỏ công sức đầu tư vào đó. Tuy nhiên, để ngôi nhà đạt được giá trị cao thì bạn nên có những chăm chút nhất định.

Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành, kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản sẽ ngày càng ảm đạm. Nếu muốn rao bán căn nhà của mình trong thời gian này, bạn có thể áp dụng một vài mẹo sau để góp phần nâng cao giá trị, bán được giá hơn. Tuy không tốn nhiều công sức và tiền bạc nhưng những gì bạn nhận lại chắc chắn sẽ khá hơn bạn tưởng nhiều đó!

Tạo ra sự khác biệt

Để tạo sự thu hút và thêm giá trị cho căn nhà, hãy cân nhắc việc cải tạo hoặc thêm vào vài chi tiết, chẳng hạn sơn lại tường, lợp lại mái, xây hồ bơi hoặc cải tạo hàng cây xanh quanh nhà. Những việc này đều giúp cải thiện tính thẩm mỹ đồng thời tăng giá trị của căn nhà. Nhưng bạn nên nhớ đừng vung tay quá trớn nếu không muốn số tiền đầu tư thêm còn cao hơn cả giá trị tăng thêm.

Nâng cấp đèn chiếu sáng

Một hệ thống đèn chiếu sáng cũ kỹ sẽ là điểm trừ khiến ngôi nhà trở nên mất giá trị. Việc nâng cấp đèn chiếu sáng có thể giúp ngôi nhà của bạn trở nên hiện đại hơn, sáng hơn. Người mua nhà vì nhìn thấy sự sáng sủa, hiện đại cũng phần nào ưng ý hơn.

Vệ sinh căn nhà

Vệ sinh lại toàn bộ nhà có vẻ đơn giản nhưng điều này lại mang đến những hiệu quả đầy bất ngờ. Nếu bạn đang định bán một căn nhà trống, việc vệ sinh nhà là khá đơn giản. Hãy nhớ làm sạch cả nhà vệ sinh và nhà bếp, vì nơi này ẩn chứa nhiều ngóc ngách bẩn, không được vệ sinh kỹ. Tất cả những việc này không những tạo ấn tượng tốt với khách hàng mà còn giúp tăng thêm giá trị cho bất động sản.

Đầu tư cho lần gặp đầu tiên

Trong một cuộc mua bán bất động sản, cái nhìn đầu tiên mang rất nhiều ý nghĩa. Vì thế cố gắng thu hút sự chú ý bằng cái nhìn đầu tiên bằng cách thiết kế của căn nhà sẽ nổi bật hơn trong ánh đèn điện vào buổi tối. Căn nhà của bạn đẹp hơn trong ánh sáng bình minh, có vị trí đẹp để ngắm khung cảnh hoàng hôn. Bạn có thể mời những vị khách đến xem nhà đúng thời điểm này, khi họ đã có thiện cảm với căn nhà của bạn thì giao dịch sẽ diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Biên tập bởi Viraland.vn

Mời xem thêm: 13 cách cải tạo nhà ở giúp nâng giá trị khi bán nhà

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Là nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên nên mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc nhà ở. Đó là chưa kể theo phong thủy, mặt tiền còn ảnh hưởng đến đời sống, công danh sự nghiệp của các thành viên trong gia đình. Vậy như thế nào là mặt...Đọc tiếp
Là một trong những nhu cầu phổ biến của người dân tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ chuyển đổi mục đích sử dụng đất nghĩa là gì, quy trình thủ tục ra sao, có mất lệ phí hay không và trường hợp nào không được phép chuyển mục đích sử dụng đất? 1....Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp
Nhiệm vụ của các nhà lãnh đạo hiện nay là tìm cách cân bằng giữa việc bảo vệ sức khỏe đời sống con người và bảo vệ nền kinh tế. Do đó, nhiều ngành nghề đã không nhận được sự quan tâm cần thiết, trong đó có bất động sản. Vì vậy, để thực hiện...Đọc tiếp
Là chứng thư pháp lý quan trọng xác minh quyền sở hữu bất động sản nên nhiều người đinh ninh sổ đỏ cũng là một loại tài sản, không có sổ đỏ thì không thể sang tên nhà đất và hầu hết sẽ lo mất ăn mất ngủ nếu sổ đỏ “không cánh mà bay”…...Đọc tiếp
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp