“Cá mập “bất động sản và những triết lý đầu tư

21/06/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Đầu tư bất động sản luôn cần có một đầu óc tư duy cũng như có những hướng đi đúng đắn thì mới đảm bảo thành công. Do đó, các nhà đầu tư thành công, giàu có và có phần nổi trội hơn so với những nhà đầu tư khác thường được ví như một “con cá mập”, bởi họ cũng là người đã đưa ra những triết lý đầu tư bất động sản cho các nhà đầu tư bất động sản sau này. 

 triết lý đầu tư bất động sản

Những triết lý đầu tư bất động sản của những “cá mập” bất động sản nổi tiếng

Vậy thì “những con cá mập” này sở hữu cho mình điều gì mà lại có thể thành công vượt trội hơn so với nhiều nhà đầu tư khác? Đa phần tất cả các nhà đầu tư đều có chung một xuất phát điểm, họ chọn cho mình những mục tiêu khác nhau thì sẽ có đươc những kết quả khác nhau, nên mục tiêu luôn là yếu tố quyết định cho sự thành công, cho thành quả sau này của những nhà đầu tư bất động sản.

Grant Cardone – một triệu phú tự thân, một chuyên gia đầu tư bất động sản đã cho rằng:” mục tiêu là thứ khiến cho chúng ta trở nên khác biệt. Tất nhiên, để thỏa mãn được những mục tiêu lớn, bạn phải nỗ lực cố gắng và thông minh hơn người khác”. Làm việc theo suy nghĩ trên nên Grant Cardone đang sở hữu khối tài sản ước tính hơn 300 triệu USD.

Vì thế để hiểu rõ hơn được những suy nghĩ cũng như triết lý của các triệu phú bất động sản, hãy cùng tìm hiểu thử 3 cách nghĩ và 3 triết ký dưới đây:

Phải biết cách sử dụng tốt tiền của người khác

Grant Cardone có những nhìn nhận cũng như những cách suy nghĩ khác với những người bình thường nên cũng có thể đây là lí do để ông thành công. Ông cho rằng nếu như bạn muốn đạt được những kết quả phi thường thì bạn cần phải sẵn sàng làm những việc phi thường hơn người. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường đưa ra mục tiêu về số tiền triết lý đầu tư bất động sản họ cần, họ quan tâm đến công việc hiện tại của họ và số tiền chi tiêu htriết lý đầu tư bất động sản ằng nằm. Còn với Grant Cardone thì ông đưa ra mục tiêu số tiền mình muốn dựa vào khả năng thành công của các hợp đồng, chứ không quan tâm đến số tiền mà ông đang có.

Nhà triệu phú thì không nhận định cách làm đó là đúng hay sai nhưng với ông, ông cho rằng chúng ta có thành công hay không một phần là nhờ vào những giao dịch, chứ không phải là từ số tiền mà chúng ta có. Vì trong thời điểm hiện tại, để có được vốn thì có rất nhiều cách cho bạn như ngân hàng, nhà đầu tư không chuyên, gia đình, bạn bè hay từ các quỹ hỗ trợ,..

Lời khuyên của Grant Cardone

Do đó, điều mà Grant Cardone vẫn khuyên là bạn cần phải có được niềm tin, dám chấp nhận rủi ro, can đảm và tin rằng mình sẽ thành công. Biết cách làm cho người khác tin vào niềm tin mà mình đang có, để họ sẵn sàng hỗ trợ vốn cho bạn. Nhưng không phải ai cũng có thể sử dụng tiền của người khác một cách thành công. Ông cho rằng can đảm và liều lĩnh khác nhau nên nếu bạn không thể học được cách tự kiếm được ít nhất 100.000 USD ( hơn 2.2 tỷ đồng) thì đừng nên sử dụng tiền của người khác.Bởi vì nếu nhà đầu tư không tự kiế được số tiền này là họ vẫn chưa đủ kiến thức, kỹ năng, tư duy để làm việc lớn hơn.

Chốt lại là phải có uy tín và thế lực. Vì nếu muốn huy động thành công 10 triệu USD, thì bạn phải tự tạo được 100.000 USD từ bất động sản.

Đầu tư vào bất động sản nhưng lại không sở hữu bất động sản

Nếu nhứ Grant Cardone làm giàu bằng việc sử dụng tiền của người khác một cách hợp lý thì Chad Carson lại đầu tư vào bất động sản bằng cách cho người khác mượn tiền, hay cho vay theo hình thức cá nhân. Bằng cách này mà Chad Carson đang là một triệu phú tự thân, sở hữu hơn 50 bất động sản khác nhau khắp cả nước, có cho mình hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Chad Carson còn cho rằng nếu như các nhà đầu tư không muốn bị vỡ nợ khi cho vay thì với các khaorn vay có độ giải ngân cũng như mức độ ràng buộc thấp thì mức độ kiểm tra, đánh giá tín nhiệm cũng cần phải khắt khe và chặt chẽ hơn nhiều. Bên cạnh đó, một số người đi vay để đầu tư vào bất động sản thì nhà đầu tư cũng nên tính đến trường hợp, người vay không có khả năng chi trả nửa, nên sẽ nhượng lại những bất động sản với giá không cao thì bạn nên tính trước các kế hoạch để sở hữu hoàn toàn bất động sản đó.

Mặc dù đã bị nhiều người cho rằng mình là người cho vay nặng lãi nhưng Chad Carson lại cho rằng việc làm của ông là phù hợp, bởi vì những ai đã kinh doanh thì vấn đề lợi nhuận luôn được đặt lên hàng đầu. Ông không đưa ra mức giá lãi suất cao, và ông thích cho vay trực tiếp bởi vì ông yêu đầu tư bất động sản nhưng đôi lúc lại không có thời gian để tìm hiểu những bất động sản tiềm năng trên thị trường.

Phải trở nên đáng tin cậy

Bất cứ ở mọi lĩnh vực kinh doanh nào đi nữa thì sự trách nhiệm và sự đáng tin cậy vẫn luôn là yếu tố để quyết định cho sự thành công của bạn. Và chỉ có sự uy tín mới giúp bạn tồn tại được lâu trong mọi lĩnh vực và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Pete Fortunato – một người có kinh nghiệm 51 năm trong nghề đã nghỉ hưu với khối tài sản ước tính hơn 10 triệu USD đã cho rằng: ” Bất động sản đều được bắt đầu và kết thúc bằng những con người thực sự, đều cần có nhu cầu, vấn đề, mong muốn, mục tiêu,.. nên hãy làm việc bằng cái tâm. hãy giúp nhau thành công chứ đừng sử dụng chiêu trò hay lợi dụng sở hở để lừa gạt nhau. Bởi người mà bạn có thể lừa gại chính là người tin tưởng bạn nhất”.

Với nhiều công chuyện trong cuộc đời sự nghiệp của ông, ông đã nhận được rất nhiều may mẵn từ việc tạo được sự tin cậy cho các khách hàng cũ của mình. Và đặc biệt ” điều dầu tiên tôi luôn tự nhủ là hãy học làm người trước khi làm kinh doanh, đầu tư. Hãy nhìn Donald Trump, dù dã bị rất nhiều người chỉ trích nhưng không ai phủ nhận được độ đáng tin cậy trong tất cả những gì mà ông đã làm được”. Đây là điều mà Pete Fortunato đã đưa ra để kết luận cho quan điểm của ông về viêc hãy trở nên đáng tin cậy khi kinh doanh.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị...Đọc tiếp
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp