“Cá mập “bất động sản và những triết lý đầu tư

21/06/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Đầu tư bất động sản luôn cần có một đầu óc tư duy cũng như có những hướng đi đúng đắn thì mới đảm bảo thành công. Do đó, các nhà đầu tư thành công, giàu có và có phần nổi trội hơn so với những nhà đầu tư khác thường được ví như một “con cá mập”, bởi họ cũng là người đã đưa ra những triết lý đầu tư bất động sản cho các nhà đầu tư bất động sản sau này. 

 triết lý đầu tư bất động sản

Những triết lý đầu tư bất động sản của những “cá mập” bất động sản nổi tiếng

Vậy thì “những con cá mập” này sở hữu cho mình điều gì mà lại có thể thành công vượt trội hơn so với nhiều nhà đầu tư khác? Đa phần tất cả các nhà đầu tư đều có chung một xuất phát điểm, họ chọn cho mình những mục tiêu khác nhau thì sẽ có đươc những kết quả khác nhau, nên mục tiêu luôn là yếu tố quyết định cho sự thành công, cho thành quả sau này của những nhà đầu tư bất động sản.

Grant Cardone – một triệu phú tự thân, một chuyên gia đầu tư bất động sản đã cho rằng:” mục tiêu là thứ khiến cho chúng ta trở nên khác biệt. Tất nhiên, để thỏa mãn được những mục tiêu lớn, bạn phải nỗ lực cố gắng và thông minh hơn người khác”. Làm việc theo suy nghĩ trên nên Grant Cardone đang sở hữu khối tài sản ước tính hơn 300 triệu USD.

Vì thế để hiểu rõ hơn được những suy nghĩ cũng như triết lý của các triệu phú bất động sản, hãy cùng tìm hiểu thử 3 cách nghĩ và 3 triết ký dưới đây:

Phải biết cách sử dụng tốt tiền của người khác

Grant Cardone có những nhìn nhận cũng như những cách suy nghĩ khác với những người bình thường nên cũng có thể đây là lí do để ông thành công. Ông cho rằng nếu như bạn muốn đạt được những kết quả phi thường thì bạn cần phải sẵn sàng làm những việc phi thường hơn người. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường đưa ra mục tiêu về số tiền triết lý đầu tư bất động sản họ cần, họ quan tâm đến công việc hiện tại của họ và số tiền chi tiêu htriết lý đầu tư bất động sản ằng nằm. Còn với Grant Cardone thì ông đưa ra mục tiêu số tiền mình muốn dựa vào khả năng thành công của các hợp đồng, chứ không quan tâm đến số tiền mà ông đang có.

Nhà triệu phú thì không nhận định cách làm đó là đúng hay sai nhưng với ông, ông cho rằng chúng ta có thành công hay không một phần là nhờ vào những giao dịch, chứ không phải là từ số tiền mà chúng ta có. Vì trong thời điểm hiện tại, để có được vốn thì có rất nhiều cách cho bạn như ngân hàng, nhà đầu tư không chuyên, gia đình, bạn bè hay từ các quỹ hỗ trợ,..

Lời khuyên của Grant Cardone

Do đó, điều mà Grant Cardone vẫn khuyên là bạn cần phải có được niềm tin, dám chấp nhận rủi ro, can đảm và tin rằng mình sẽ thành công. Biết cách làm cho người khác tin vào niềm tin mà mình đang có, để họ sẵn sàng hỗ trợ vốn cho bạn. Nhưng không phải ai cũng có thể sử dụng tiền của người khác một cách thành công. Ông cho rằng can đảm và liều lĩnh khác nhau nên nếu bạn không thể học được cách tự kiếm được ít nhất 100.000 USD ( hơn 2.2 tỷ đồng) thì đừng nên sử dụng tiền của người khác.Bởi vì nếu nhà đầu tư không tự kiế được số tiền này là họ vẫn chưa đủ kiến thức, kỹ năng, tư duy để làm việc lớn hơn.

Chốt lại là phải có uy tín và thế lực. Vì nếu muốn huy động thành công 10 triệu USD, thì bạn phải tự tạo được 100.000 USD từ bất động sản.

Đầu tư vào bất động sản nhưng lại không sở hữu bất động sản

Nếu nhứ Grant Cardone làm giàu bằng việc sử dụng tiền của người khác một cách hợp lý thì Chad Carson lại đầu tư vào bất động sản bằng cách cho người khác mượn tiền, hay cho vay theo hình thức cá nhân. Bằng cách này mà Chad Carson đang là một triệu phú tự thân, sở hữu hơn 50 bất động sản khác nhau khắp cả nước, có cho mình hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Chad Carson còn cho rằng nếu như các nhà đầu tư không muốn bị vỡ nợ khi cho vay thì với các khaorn vay có độ giải ngân cũng như mức độ ràng buộc thấp thì mức độ kiểm tra, đánh giá tín nhiệm cũng cần phải khắt khe và chặt chẽ hơn nhiều. Bên cạnh đó, một số người đi vay để đầu tư vào bất động sản thì nhà đầu tư cũng nên tính đến trường hợp, người vay không có khả năng chi trả nửa, nên sẽ nhượng lại những bất động sản với giá không cao thì bạn nên tính trước các kế hoạch để sở hữu hoàn toàn bất động sản đó.

Mặc dù đã bị nhiều người cho rằng mình là người cho vay nặng lãi nhưng Chad Carson lại cho rằng việc làm của ông là phù hợp, bởi vì những ai đã kinh doanh thì vấn đề lợi nhuận luôn được đặt lên hàng đầu. Ông không đưa ra mức giá lãi suất cao, và ông thích cho vay trực tiếp bởi vì ông yêu đầu tư bất động sản nhưng đôi lúc lại không có thời gian để tìm hiểu những bất động sản tiềm năng trên thị trường.

Phải trở nên đáng tin cậy

Bất cứ ở mọi lĩnh vực kinh doanh nào đi nữa thì sự trách nhiệm và sự đáng tin cậy vẫn luôn là yếu tố để quyết định cho sự thành công của bạn. Và chỉ có sự uy tín mới giúp bạn tồn tại được lâu trong mọi lĩnh vực và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Pete Fortunato – một người có kinh nghiệm 51 năm trong nghề đã nghỉ hưu với khối tài sản ước tính hơn 10 triệu USD đã cho rằng: ” Bất động sản đều được bắt đầu và kết thúc bằng những con người thực sự, đều cần có nhu cầu, vấn đề, mong muốn, mục tiêu,.. nên hãy làm việc bằng cái tâm. hãy giúp nhau thành công chứ đừng sử dụng chiêu trò hay lợi dụng sở hở để lừa gạt nhau. Bởi người mà bạn có thể lừa gại chính là người tin tưởng bạn nhất”.

Với nhiều công chuyện trong cuộc đời sự nghiệp của ông, ông đã nhận được rất nhiều may mẵn từ việc tạo được sự tin cậy cho các khách hàng cũ của mình. Và đặc biệt ” điều dầu tiên tôi luôn tự nhủ là hãy học làm người trước khi làm kinh doanh, đầu tư. Hãy nhìn Donald Trump, dù dã bị rất nhiều người chỉ trích nhưng không ai phủ nhận được độ đáng tin cậy trong tất cả những gì mà ông đã làm được”. Đây là điều mà Pete Fortunato đã đưa ra để kết luận cho quan điểm của ông về viêc hãy trở nên đáng tin cậy khi kinh doanh.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Dù dịch Covid-19 dự đoán là sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, song theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021 – 2022 nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ. Giữa...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp