“Cá mập “bất động sản và những triết lý đầu tư

21/06/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Đầu tư bất động sản luôn cần có một đầu óc tư duy cũng như có những hướng đi đúng đắn thì mới đảm bảo thành công. Do đó, các nhà đầu tư thành công, giàu có và có phần nổi trội hơn so với những nhà đầu tư khác thường được ví như một “con cá mập”, bởi họ cũng là người đã đưa ra những triết lý đầu tư bất động sản cho các nhà đầu tư bất động sản sau này. 

 triết lý đầu tư bất động sản

Những triết lý đầu tư bất động sản của những “cá mập” bất động sản nổi tiếng

Vậy thì “những con cá mập” này sở hữu cho mình điều gì mà lại có thể thành công vượt trội hơn so với nhiều nhà đầu tư khác? Đa phần tất cả các nhà đầu tư đều có chung một xuất phát điểm, họ chọn cho mình những mục tiêu khác nhau thì sẽ có đươc những kết quả khác nhau, nên mục tiêu luôn là yếu tố quyết định cho sự thành công, cho thành quả sau này của những nhà đầu tư bất động sản.

Grant Cardone – một triệu phú tự thân, một chuyên gia đầu tư bất động sản đã cho rằng:” mục tiêu là thứ khiến cho chúng ta trở nên khác biệt. Tất nhiên, để thỏa mãn được những mục tiêu lớn, bạn phải nỗ lực cố gắng và thông minh hơn người khác”. Làm việc theo suy nghĩ trên nên Grant Cardone đang sở hữu khối tài sản ước tính hơn 300 triệu USD.

Vì thế để hiểu rõ hơn được những suy nghĩ cũng như triết lý của các triệu phú bất động sản, hãy cùng tìm hiểu thử 3 cách nghĩ và 3 triết ký dưới đây:

Phải biết cách sử dụng tốt tiền của người khác

Grant Cardone có những nhìn nhận cũng như những cách suy nghĩ khác với những người bình thường nên cũng có thể đây là lí do để ông thành công. Ông cho rằng nếu như bạn muốn đạt được những kết quả phi thường thì bạn cần phải sẵn sàng làm những việc phi thường hơn người. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường đưa ra mục tiêu về số tiền triết lý đầu tư bất động sản họ cần, họ quan tâm đến công việc hiện tại của họ và số tiền chi tiêu htriết lý đầu tư bất động sản ằng nằm. Còn với Grant Cardone thì ông đưa ra mục tiêu số tiền mình muốn dựa vào khả năng thành công của các hợp đồng, chứ không quan tâm đến số tiền mà ông đang có.

Nhà triệu phú thì không nhận định cách làm đó là đúng hay sai nhưng với ông, ông cho rằng chúng ta có thành công hay không một phần là nhờ vào những giao dịch, chứ không phải là từ số tiền mà chúng ta có. Vì trong thời điểm hiện tại, để có được vốn thì có rất nhiều cách cho bạn như ngân hàng, nhà đầu tư không chuyên, gia đình, bạn bè hay từ các quỹ hỗ trợ,..

Lời khuyên của Grant Cardone

Do đó, điều mà Grant Cardone vẫn khuyên là bạn cần phải có được niềm tin, dám chấp nhận rủi ro, can đảm và tin rằng mình sẽ thành công. Biết cách làm cho người khác tin vào niềm tin mà mình đang có, để họ sẵn sàng hỗ trợ vốn cho bạn. Nhưng không phải ai cũng có thể sử dụng tiền của người khác một cách thành công. Ông cho rằng can đảm và liều lĩnh khác nhau nên nếu bạn không thể học được cách tự kiếm được ít nhất 100.000 USD ( hơn 2.2 tỷ đồng) thì đừng nên sử dụng tiền của người khác.Bởi vì nếu nhà đầu tư không tự kiế được số tiền này là họ vẫn chưa đủ kiến thức, kỹ năng, tư duy để làm việc lớn hơn.

Chốt lại là phải có uy tín và thế lực. Vì nếu muốn huy động thành công 10 triệu USD, thì bạn phải tự tạo được 100.000 USD từ bất động sản.

Đầu tư vào bất động sản nhưng lại không sở hữu bất động sản

Nếu nhứ Grant Cardone làm giàu bằng việc sử dụng tiền của người khác một cách hợp lý thì Chad Carson lại đầu tư vào bất động sản bằng cách cho người khác mượn tiền, hay cho vay theo hình thức cá nhân. Bằng cách này mà Chad Carson đang là một triệu phú tự thân, sở hữu hơn 50 bất động sản khác nhau khắp cả nước, có cho mình hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Chad Carson còn cho rằng nếu như các nhà đầu tư không muốn bị vỡ nợ khi cho vay thì với các khaorn vay có độ giải ngân cũng như mức độ ràng buộc thấp thì mức độ kiểm tra, đánh giá tín nhiệm cũng cần phải khắt khe và chặt chẽ hơn nhiều. Bên cạnh đó, một số người đi vay để đầu tư vào bất động sản thì nhà đầu tư cũng nên tính đến trường hợp, người vay không có khả năng chi trả nửa, nên sẽ nhượng lại những bất động sản với giá không cao thì bạn nên tính trước các kế hoạch để sở hữu hoàn toàn bất động sản đó.

Mặc dù đã bị nhiều người cho rằng mình là người cho vay nặng lãi nhưng Chad Carson lại cho rằng việc làm của ông là phù hợp, bởi vì những ai đã kinh doanh thì vấn đề lợi nhuận luôn được đặt lên hàng đầu. Ông không đưa ra mức giá lãi suất cao, và ông thích cho vay trực tiếp bởi vì ông yêu đầu tư bất động sản nhưng đôi lúc lại không có thời gian để tìm hiểu những bất động sản tiềm năng trên thị trường.

Phải trở nên đáng tin cậy

Bất cứ ở mọi lĩnh vực kinh doanh nào đi nữa thì sự trách nhiệm và sự đáng tin cậy vẫn luôn là yếu tố để quyết định cho sự thành công của bạn. Và chỉ có sự uy tín mới giúp bạn tồn tại được lâu trong mọi lĩnh vực và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Pete Fortunato – một người có kinh nghiệm 51 năm trong nghề đã nghỉ hưu với khối tài sản ước tính hơn 10 triệu USD đã cho rằng: ” Bất động sản đều được bắt đầu và kết thúc bằng những con người thực sự, đều cần có nhu cầu, vấn đề, mong muốn, mục tiêu,.. nên hãy làm việc bằng cái tâm. hãy giúp nhau thành công chứ đừng sử dụng chiêu trò hay lợi dụng sở hở để lừa gạt nhau. Bởi người mà bạn có thể lừa gại chính là người tin tưởng bạn nhất”.

Với nhiều công chuyện trong cuộc đời sự nghiệp của ông, ông đã nhận được rất nhiều may mẵn từ việc tạo được sự tin cậy cho các khách hàng cũ của mình. Và đặc biệt ” điều dầu tiên tôi luôn tự nhủ là hãy học làm người trước khi làm kinh doanh, đầu tư. Hãy nhìn Donald Trump, dù dã bị rất nhiều người chỉ trích nhưng không ai phủ nhận được độ đáng tin cậy trong tất cả những gì mà ông đã làm được”. Đây là điều mà Pete Fortunato đã đưa ra để kết luận cho quan điểm của ông về viêc hãy trở nên đáng tin cậy khi kinh doanh.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp
Theo chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều NĐT vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp