Phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể tăng 80-90%

03/02/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Dự báo trong năm 2020, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng. 

Theo số liệu từ Trung tâm Phân tích Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cho thấy, trong năm 2019, tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS chiếm khoảng 38% tổng thị trường (đạt hơn 106.500 tỷ đồng), đứng ngay sau nhóm ngân hàng.

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS

Danh sách các doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS trong năm 2019

Thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ nhưng vẫn cần lưu ý

SSI Research nhận định, dù thị trường đang rất sôi động, nhưng hiện tại trái phiếu doanh nghiệp BĐS vẫn còn nhiều điểm cần chú ý.

Thứ nhất, các nhà đầu tư cá nhân tham gia ngày các tích cực. Tuy nhiên, những cơ chế bảo vệ nhóm đầu tư này vẫn chưa hoàn chỉnh.

Thứ hai, thị trường trái phiếu được định hướng phát triển thành kênh huy động vốn trung dài hạn, thay thế kênh tín dụng. Nhưng các ngân hàng thương mại lại là các tổ chức phát hành lớn nhất. Khoảng 70% trái phiếu kỳ ngắn hạn lãi suất thấp trên thị trường là của các ngân hành thương mại.

Cuối cùng, một số doanh nghiệp chào bán riêng lẻ, chia nhỏ các đợt phát hành. Vì vậy, các doanh nghiệp này không thực hiện nghĩa vụ về công bố thông tin.

Ông Lê Nhị Năng – Trưởng cơ quan đại diện UBCKNN tại TP. HCM đánh giá về thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010, sẽ ghi nhận được sự bùng nổ lớn trong việc phát hành trái phiếu. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng.

Cùng quan điểm trên, TS. Cấn Văn Lực – Trưởng ngân hàng BIDV nhận định, thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010 sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, theo xu hướng linh hoạt, đa dạng hóa nguồn vốn. Toàn thị trường sẽ ghi nhận được mức tăng từ 10-15%.

Biên tập bới Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục “sốt” thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang “chìm nghỉm”. Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng. Giá đất nông nghiệp Đà Nẵng...Đọc tiếp
Có len lỏi qua những thửa ruộng đất pha cát, chèo thuyền ra giữa dòng sông mới thấy, sông Cổ Cò đang xơ xác và nham nhở bởi những dự án bất động sản quy hoạch kiểu “da beo”. Trên hình ảnh 3D và clip quay từ flycam, một số đoạn mặt sông Cổ Cò...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp