Phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể tăng 80-90%

03/02/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Dự báo trong năm 2020, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng. 

Theo số liệu từ Trung tâm Phân tích Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cho thấy, trong năm 2019, tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS chiếm khoảng 38% tổng thị trường (đạt hơn 106.500 tỷ đồng), đứng ngay sau nhóm ngân hàng.

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS

Danh sách các doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS trong năm 2019

Thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ nhưng vẫn cần lưu ý

SSI Research nhận định, dù thị trường đang rất sôi động, nhưng hiện tại trái phiếu doanh nghiệp BĐS vẫn còn nhiều điểm cần chú ý.

Thứ nhất, các nhà đầu tư cá nhân tham gia ngày các tích cực. Tuy nhiên, những cơ chế bảo vệ nhóm đầu tư này vẫn chưa hoàn chỉnh.

Thứ hai, thị trường trái phiếu được định hướng phát triển thành kênh huy động vốn trung dài hạn, thay thế kênh tín dụng. Nhưng các ngân hàng thương mại lại là các tổ chức phát hành lớn nhất. Khoảng 70% trái phiếu kỳ ngắn hạn lãi suất thấp trên thị trường là của các ngân hành thương mại.

Cuối cùng, một số doanh nghiệp chào bán riêng lẻ, chia nhỏ các đợt phát hành. Vì vậy, các doanh nghiệp này không thực hiện nghĩa vụ về công bố thông tin.

Ông Lê Nhị Năng – Trưởng cơ quan đại diện UBCKNN tại TP. HCM đánh giá về thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010, sẽ ghi nhận được sự bùng nổ lớn trong việc phát hành trái phiếu. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng.

Cùng quan điểm trên, TS. Cấn Văn Lực – Trưởng ngân hàng BIDV nhận định, thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010 sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, theo xu hướng linh hoạt, đa dạng hóa nguồn vốn. Toàn thị trường sẽ ghi nhận được mức tăng từ 10-15%.

Biên tập bới Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp