Dự báo trong năm 2020, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng.
Theo số liệu từ Trung tâm Phân tích Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cho thấy, trong năm 2019, tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS chiếm khoảng 38% tổng thị trường (đạt hơn 106.500 tỷ đồng), đứng ngay sau nhóm ngân hàng.
Danh sách các doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS trong năm 2019
Thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể sẽ bùng nổ nhưng vẫn cần lưu ý
SSI Research nhận định, dù thị trường đang rất sôi động, nhưng hiện tại trái phiếu doanh nghiệp BĐS vẫn còn nhiều điểm cần chú ý.
Thứ nhất, các nhà đầu tư cá nhân tham gia ngày các tích cực. Tuy nhiên, những cơ chế bảo vệ nhóm đầu tư này vẫn chưa hoàn chỉnh.
Thứ hai, thị trường trái phiếu được định hướng phát triển thành kênh huy động vốn trung dài hạn, thay thế kênh tín dụng. Nhưng các ngân hàng thương mại lại là các tổ chức phát hành lớn nhất. Khoảng 70% trái phiếu kỳ ngắn hạn lãi suất thấp trên thị trường là của các ngân hành thương mại.
Cuối cùng, một số doanh nghiệp chào bán riêng lẻ, chia nhỏ các đợt phát hành. Vì vậy, các doanh nghiệp này không thực hiện nghĩa vụ về công bố thông tin.
Ông Lê Nhị Năng – Trưởng cơ quan đại diện UBCKNN tại TP. HCM đánh giá về thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010, sẽ ghi nhận được sự bùng nổ lớn trong việc phát hành trái phiếu. Dự báo trong thời gian tới, mức phát hành có thể tăng đến 80-90%, đạt hơn 200.000 tỷ đồng.
Cùng quan điểm trên, TS. Cấn Văn Lực – Trưởng ngân hàng BIDV nhận định, thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS năm 2010 sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, theo xu hướng linh hoạt, đa dạng hóa nguồn vốn. Toàn thị trường sẽ ghi nhận được mức tăng từ 10-15%.
Biên tập bới Viraland.vn
