Sẽ phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

19/02/2020 | Tư vấn bất động sản

Việc các nhà đầu tư mua đất, mua nhà nhưng phải chờ đợi để được cấp các loại giấy tờ quan trọng như giấy chứng nhận, sổ đỏ, sổ hồng,… Do đó, để khắc phục được những vấn đề đó, hiện nay nhà nước đã ban hành các Nghị định mới về việc phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng để các chủ đầu tư có ý thức thực hiện nhanh chóng hơn các vấn đề này.

Ban hành Nghị định của Chính phủ

Ngày 5/1/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về việc sẽ xử phạt nặng với các hành vi vi phạm hành chính trong các lĩnh vực đất đai. Cụ thể, nếu như vi phạm hành chính về việc sử dụng đất, vi phạm trong việc thực hiện các dịch vụ đất đai sẽ bị phạt rất nặng. Tuy theo các mức vi phạm khác nhau mà ban quản lý sẽ có những mức phạt tiền cho thích hợp.

phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Cũng tại điều 31 của Nghị định này quy định, nếu các công ty, các tổ chức, nhà đầu tư không nộp hồ sơ, không chịu cung cấp hoặc cố tình cung cấp không đầy đủ các giấy tờ để có thể hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê, chuyển nhượng đất đai tại các dự án,.. thì sẽ bị phạt nặng. Tùy vào thời gian, mức độ vi ohajm mà mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng.

Các mức phạt sẽ được ban hàng cụ thể cho những căn họ, công trình xây dựng (gọi chung là sản phẩm) như sau:

phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Những quy định cụ thể về mức phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Sau 50 đến 6 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 10 – 30 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 30 – 50 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 50 – 100 sản phẩm.

Khoảng từ 6 tháng đến 9 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 30 – 50 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 50 – 100 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 100 – 300 triệu đồng.

Từ trên 9 tháng đến 12 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 50 – 100 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 100 – 300 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 300 – 500 triệu đồng.

12 tháng trở lên

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 100 – 300 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 300 – 500 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 500 – 1 tỷ đồng.

Những mức phạt này sẽ được áp dụng bắt đầu từ ngày chủ đầu tư giao nhà, công trình, đất đai cho người mua và tính từ lúc người mua giao đủ số tiền cho bên bán.

Vì thế, để không bị phạt những số tiền lớn như vậy, chủ đầu tư nên nhanh chóng hoàn thành và cung cấp đủ các loại giấy tờ, hồ sơ cho bên mua để họ kịp thời làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp