Sẽ phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

19/02/2020 | Tư vấn bất động sản

Việc các nhà đầu tư mua đất, mua nhà nhưng phải chờ đợi để được cấp các loại giấy tờ quan trọng như giấy chứng nhận, sổ đỏ, sổ hồng,… Do đó, để khắc phục được những vấn đề đó, hiện nay nhà nước đã ban hành các Nghị định mới về việc phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng để các chủ đầu tư có ý thức thực hiện nhanh chóng hơn các vấn đề này.

Ban hành Nghị định của Chính phủ

Ngày 5/1/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về việc sẽ xử phạt nặng với các hành vi vi phạm hành chính trong các lĩnh vực đất đai. Cụ thể, nếu như vi phạm hành chính về việc sử dụng đất, vi phạm trong việc thực hiện các dịch vụ đất đai sẽ bị phạt rất nặng. Tuy theo các mức vi phạm khác nhau mà ban quản lý sẽ có những mức phạt tiền cho thích hợp.

phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Cũng tại điều 31 của Nghị định này quy định, nếu các công ty, các tổ chức, nhà đầu tư không nộp hồ sơ, không chịu cung cấp hoặc cố tình cung cấp không đầy đủ các giấy tờ để có thể hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê, chuyển nhượng đất đai tại các dự án,.. thì sẽ bị phạt nặng. Tùy vào thời gian, mức độ vi ohajm mà mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng.

Các mức phạt sẽ được ban hàng cụ thể cho những căn họ, công trình xây dựng (gọi chung là sản phẩm) như sau:

phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Những quy định cụ thể về mức phạt tiền nếu làm chậm sổ đỏ, sổ hồng

Sau 50 đến 6 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 10 – 30 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 30 – 50 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 50 – 100 sản phẩm.

Khoảng từ 6 tháng đến 9 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 30 – 50 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 50 – 100 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 100 – 300 triệu đồng.

Từ trên 9 tháng đến 12 tháng

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 50 – 100 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 100 – 300 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 300 – 500 triệu đồng.

12 tháng trở lên

– Vi phạm từ < 30 sản phẩm, phạt 100 – 300 triệu đồng.
– Từ 30 sản phẩm – 100 sản phẩm, phạt 300 – 500 triệu đồng
– > 100 sản phẩm, sẽ phạt từ 500 – 1 tỷ đồng.

Những mức phạt này sẽ được áp dụng bắt đầu từ ngày chủ đầu tư giao nhà, công trình, đất đai cho người mua và tính từ lúc người mua giao đủ số tiền cho bên bán.

Vì thế, để không bị phạt những số tiền lớn như vậy, chủ đầu tư nên nhanh chóng hoàn thành và cung cấp đủ các loại giấy tờ, hồ sơ cho bên mua để họ kịp thời làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Cuối năm cũng là thời điểm chúng ta cần dọn dẹp không gian sống để chuẩn bị đón năm mới… Không có lí do nào phù hợp cho việc dọn dẹp nhà cửa hơn việc đón năm mới. Thời gian giữa Giáng sinh và giao thừa là thời điểm thích hợp nhất để bắt tay...Đọc tiếp
Mức chi phí thuê chuyên gia thiết kế nội thất dao động từ vài chục triệu cho tới cả trăm triệu đồng, vượt quá khả năng chi trả của một số người. Tuy nhiên, nếu bạn muốn cải tạo không gian sống với kinh phí eo hẹp thì vẫn có thể tự mình thực hiện...Đọc tiếp
Áp dụng một số mẹo và quy tắc đơn giản dưới đây khi trang trí nhà cửa sẽ giúp giảm đáng kể tác động tiêu cực lên môi trường, thậm chí bạn còn tiết kiệm được phần nào chi phí. Tận dụng đồ cũ Cách đơn giản hơn cả để giảm thiểu tác động tiêu...Đọc tiếp
Từ 8/2/2021, 6 thay đổi liên quan đến việc cấp mới/cấp lại sổ đỏ, thời gian, địa điểm cũng như chi phí làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… sẽ chính thức có hiệu lực. Tuy nhiên, nhiều người sử dụng đất vẫn chưa hiểu rõ, thậm chí không nắm được những thông tin...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp