Quảng Nam: Chuẩn bị thẩm định đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn

15/04/2021 | Tin bất động sản Quảng Nam

UBND TX Điện Bàn vừa có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc Đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2045.

Mục tiêu thực hiện: Phát huy vai trò của TX Điện Bàn là đô thị vệ tinh, liên kết phát triển với TP Đà Nẵng và TP Hội An; đô thị trong cụm đô thị động lực phía Bắc tỉnh Quảng Nam. Phát triển đô thị thông minh, hiện đại; phù hợp với mục tiêu phát triển đô thị tăng trưởng xanh.

Các dự án như Rosa Riverside Complex nằm trong đô thị du lịch biển từ phía Đông sông Cổ Cò ra đến biển có chức năng là trung tâm du lịch biển.

Tạo động lực phát triển kinh tế đô thị về công nghiệp, dịch vụ – du lịch, đảm bảo vai trò là trung tâm phát triển vùng Bắc Quảng Nam; kết nối hỗ trợ phát triển vùng trung tâm thị xã và khu vực ven đô thị, khu vực nông thôn ngoại thị.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 21.632,43 ha; với 20 đơn vị hành chính, bao gồm: 07 phường nội thị và 13 xã ngoại thị.

Định hướng phát triển không gian TX Điện Bàn:

– Nâng cao năng lực kết nối Đông – Tây với các trục kinh tế Bắc Nam như QL14B, QL1A, trục cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và trục ven biển, ĐT 607.

– Liên kết không gian biển với khu vực phía Tây, liên kết đô thị biển với các đô thị phía Tây qua việc hình thành các đô thị ven sông.

– Củng cố liên kết với các đầu mối giao thông vùng như cảng hàng không quốc tế Đà nằng, đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Nam – Quảng Ngãi, trục ven biển nhằm tiếp tục phát triển các chiến lược kinh tế biển.

– Hình thành các trung tâm tiếp vận, ga hàng hóa, kho bãi trung chuyển hàng hóa, thương mại trong vùng và hệ thống phân bổ ra các vùng phía Tây của thị xã và vùng phụ cận.

– Tăng cường liên kết Nam – Bắc, Đông Tây qua trục tự nhiên: sông Vĩnh Điện,Sông Thu Bồn. Liên kết không gian ven sông từ Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An.

– Tăng cường liên kết nội vùng và ngoại vùng: Nam – Bắc, Đông- Tây qua định hướng các tuyến giao thông mới.

Tính chất khu vực lập quy hoạch: Là đô thị loại III, đô thị trung tâm động lực phía Bắc tỉnh Quảng Nam; gắn kết với trung tâm du lịch sinh thái biển miền Trung với TP Đà Nẵng và khu đô thị cổ Hội An. Là đô thị sinh thái hiện đại, có không gian đặc thù vùng ven biển, ven sông phát triển xanh và bền vững.

Là trung tâm phát triển công nghiệp, nghiên cứu và phát triển dịch vụ, thương mại, văn hóa và du lịch phía Bắc Quảng Nam, có tiềm năng để phát triển tài chính, nguồn nhân lực kết nối với các trung tâm giáo dục – đào tạo chất lượng cao, nông nghiệp sạch ứng dụng công nghệ cao.

TX Điện Bàn là trung tâm phát triển công nghiệp, nông nghiệp sạch ứng dụng công nghệ cao.

Dự báo phát triển dân số: Dự kiến đến năm 2030 là khoảng 389.975 nghìn người, trong đó dân số đôthị khoảng 296.300 nghìn người; dân số nông thôn là khoảng 93.675 nghìn người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 76%. Tốc độ tăng trưởng dân số hằng năm khoảng 12,5%/năm.

Dự kiến đến năm 2045 là khoảng 712.425 nghìn người, trong đó dân số đôthị khoảng 586.350 nghìn người; dân số nông thôn là khoảng 126.075 nghìn người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 82%. Tốc độ tăng trưởng dân số hằng năm khoảng 12,5%/năm. Dự báo quy mô đất đai: Dự kiến đến năm 2030: đất xây dựng đô thị khoảng 4.337 ha. Dự kiến đến năm 2045: đất xây dựng đô thị khoảng 7.267 ha.

Hệ thống các đô thị nằm trong Quy hoạch xây dựng TX Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045.

Phân vùng chức năng: Vùng Nội thị gồm 12 phường: Phường Điện Ngọc, phường Điện Dương, phường Điện Nam Bắc, Phường Điện Nam Trung, Phường Điện Nam Đông, Điện Thắng Bắc, Điện Thắng Nam, Điện Thắng Trung, Phường Điện An, Phường Điện Minh, phường Điện Phương, phường Vĩnh Điện.

Với 3 tiểu vùng: Tiểu vùng 1: đô thị du lịch biển từ phía Đông sông Cổ Cò ra đến biển. Chức năng là trung tâm du lịch biển. Tiểu vùng 2: Cụm Đô thị Điện Nam – Điện Ngọc. Chức năng là trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, giáo dục. Tiểu vùng 3: phía Tây giáp ven sông Vĩnh Điện, Tây ĐT 607; phía Đông đến ranh giới phía Tây của 2 đô thị Điện Thắng và Phương An.

Đô thị Điện Thắng hiện hữu có chức năng là đô thị cửa ngõ phía Bắc của thị xã Điện Bàn.

Vùng ngoại thị bao gồm 7 xã: Điện Tiến, Điện Thọ, Điện Hòa, Điện Hồng, Điện Phước, Điện Quang, Điện Trung, Điện Phong.

Vùng ngoại thị có 4 tiểu vùng nhỏ, bao gồm: Trung tâm du lịch biển; Trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, giáo dục; Trung tâm chính trị, văn hóa, xã hội của thị xã Điện Bàn. Có nhiệm vụ kết nối Đông Tây, tăng cường liên kết Nam – Bắc; phía Tây thị xã Điện Bàn…

Viraland.vn tổng hợp

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 tại thị xã Điện Bàn sẽ bị hủy. UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Kết luận của Chủ tịch...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã ủy quyền cho UBND cấp huyện phê duyệt giá đất tái định cư trong thông báo mới đây về việc xây dựng, thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh. Để được phê duyệt giá đất tái định cư, UBND huyện cần phải đảm...Đọc tiếp
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 179/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện dự án Hệ thống thoát nước các dự án ven biển phía Bắc thị xã Điện Bàn (giai đoạn II) và phương...Đọc tiếp
UBND thị xã Điện Bàn cho biết, vì không đủ nhân lực để giải quyết hồ sơ, nên việc nhận 120 – 130 bộ hồ sơ mỗi ngày tại Bộ phận TN&TKQ thị xã Điện Bàn đã gây bức xúc trong nhân dân. Để được xử lý trong ngày, người dân phải đến bộ phận...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu thanh tra việc quản lý, sử dụng đất dự án Khu phức hợp Avatar Hội An trước khi đưa ra quyết định sau cùng đối với đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc giãn tiến độ thực hiện dự án Khu...Đọc tiếp
Chủ tịch huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam) Phan Xuân Cảnh vừa có chỉ đạo cấp dưới liên quan phải hoàn thiện thủ tục để trả lại lô đất cho ông Lê Hảo. Văn phòng UBND huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam) cho biết, Chủ tịch huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam) là ông Phan...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Căn cứ kế hoạch, chỉ đạo của Bộ Công an về tổng rà soát kiểm tra an toàn về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC và CHCN), Công an thành phố Đà Nẵng trong các tuần qua đã tiến hành kiểm tra tất cả các cơ sở cơ sở kinh doanh...Đọc tiếp
Regal Legend được quy hoạch trở thành khu đô thị du lịch quốc tế quy mô 21ha, quy tụ 15.000 cư dân và hàng triệu du khách đến mỗi năm với đa dạng các loại hình bất động sản, thể hiện tốc độ thi công ấn tượng bậc nhất thị trường. Regal Legend cất nóc...Đọc tiếp
Mặc dù vẫn có những trầm lắng so với thời điểm trước đó, song sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản công nghiệp vẫn rất lớn ở thời điểm hiện đại và Việt Nam hoàn toàn có thể hy vọng về sự phục hồi nhanh chóng của...Đọc tiếp
Khoản đầu tư này lấy từ nguồn ngân sách thành phố nhằm mục đích bố trí tái định cư phục vụ giải tỏa để triển khai dự án Làng Đại học Đà Nẵng tại Hòa Quý – Điện Ngọc… Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 3014/QĐ-UBND về việc...Đọc tiếp
Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, giá nhà trong một vài tháng trở lại vẫn tăng ở hầu hết các phân khúc, mặc dù lượng giao dịch và mối quan tâm của người dân giảm rõ rệt. Dịch bệnh kéo dài và diễn biến phức tạp trong những tháng vừa qua khiến...Đọc tiếp
Chủ đầu tư và các tỉnh thành khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà công nhân. Xây khu công nghiệp phải có nhà ở công nhân Bộ Xây dựng vừa có công văn số 3822 gửi...Đọc tiếp