Một hộ gia đình ở Quảng Nam đã gộp khu đất công ở đầu cầu Cẩm Thanh với đất nhà mình rồi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hàng loạt giấy tờ đất đai với sự “trợ giúp” của cán bộ xã. Nếu khi phát hiện sai phạm này, Chính quyền có thu lại được khu đất công biến thành đất tư này được không?
Có thu hồi đất được không khi biến đất công thành đất tư
Lãng quên việc hủy “sổ đỏ” cấp sai
Vào năm 2008, bà Bảy làm thủ tục xin cấp “sổ đỏ” mảnh đất 600m2 sau nhà và khu đất trồng cây lâu năm kế bên khoảng 730m2.
Thời điểm đó, Ông Lê Thanh, phó chủ tịch UBND xã Cẩm Thanh đã ký xác nhận một số giấy tờ để TP Hội An cấp “sổ đỏ” gộp 2 mảnh đất cho bà Bảy.
Nhờ sự khiếu nại của một gia đình khác về khu đất nên UBND TP Hội An phát hiện việc cấp “sổ đỏ” khu đất cho bà Bảy là sai. Vì thế, chủ tịch UBND TP Hội An có quyết định chỉ đạo các cơ quan chức năng cấp lại “sổ đỏ” mới cho bà chỉ còn 600m2 như ban đầu và giao cho UBND xã Cẩm Thanh quản lý khu đất công 730m2. Tuy nhiên, lúc đó các cơ quan chức năng cũng như lãnh đạo xã lại “quên” hủy sổ đỏ và cấp lại đúng thực tế cho bà Bảy.
Năm 2018, bà Bảy đã làm hàng loạt các thủ tục chuyển nhượng, chia tách nhưng vẫn được ông Thanh và cơ quan chức năng ký xác nhận.
Khi chuyển nhượng rất khó thu hồi
Theo quy định pháp luật, Nhà nước không được thu hồi đất khi công dân đã thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng.
Theo luật sư Lê Cao, đối với việc xử lý bồi thường thiệt hại của TP Hội An, cần phải định giá tài sản theo giá trị thực tế thị trường bị mất đi để để xem xét trách nhiệm của các cơ quan liên quan. Ông Cao cũng cho hay cần xem xét các sai phạm liên quan có tính vụ lợi hay lạm dụng chức vụ, quyền hạn trong quá trình cấp “sổ đỏ”, chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển quyền sử dụng đất, thu hồi đất,…hay không.
Kết quả vụ việc này, ông Lê Thanh – phó bí thư Đảng ủy xã, chủ tịch UBND xã Cẩm Thanh bị kỷ luật cách tất cả các chức vụ trong Đảng và chính quyền cũng như khai trừ ra khỏi Đảng theo quyết định của Thành ủy, UBND TP Hội An. Đồng thời, hạ bậc lương ông Võ Thanh Minh, cán bộ địa chính xây dựng xã Cẩm Thanh.
