Số phận Dự án Khu du lịch Nam Ô (Đà Nẵng) của Tập đoàn Trung Thủy?

13/07/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng vừa được Hội đồng nhân dân TP yêu cầu nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc, khó khăn dự án Khu du lịch Nam Ô (Đà Nẵng) và một số khu nghỉ dưỡng khác. Nhằm tạo động lực phát triển ở phía Bắc thành phố.

Dự án Khu du lịch Nam Ô (Đà Nẵng) của Tập đoàn Trung Thủy

Dự án Khu du lịch Nam Ô (Đà Nẵng) của Tập đoàn Trung Thủy

Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố trả lời chất vấn của đại biểu HĐND TP. Đà Nẵng. Ông Đặng Việt Dũng cho biết cả 2 dự án nói trên đang trong khuôn khổ kết luận số 2852/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ về vướng mắc thủ tục đất đai.

Đồng thời ông cho biết, dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô hiện đã được UBND TP. Đà Nẵng chuyển cho nhà đầu tư Trung Thủy từ 2010. Tổng diện tích quy hoạch là 36ha, trong đó đã chuyển giao quyền sử dụng đất là 10ha. Tuy nhiên, UBND thành phố cũng đã phối hợp với nhà đầu tư để thống nhất điều chỉnh và thu hồi một số nội dung trong bản quy hoạch.

Cụ thể, thành phố đã điều chỉnh mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành thành công viên và đưa ghềnh đá Nam Ô ra khỏi dự án. Đồng thời giao dự án cho quận Liên Chiểu quản lý. Yêu cầu giữ lại diện tích hồ nước, lăng Ngư Ông, miếu Âm Hồn. Dự án đã hoàn chỉnh và trình lên UBND thành phố phê duyệt.

Ông Dũng cho rằng, vướng mắc cần tháo gỡ là hiện vẫn chưa có quyết định bàn giao đất theo Luật Đất đai 2013. Hơn nữa, lại còn vướng tiền mà chủ đầu tư đã nộp. Thành phố đã thống nhất quan điểm và yêu cầu các cơ quan thẩm quyền coi hợp đồng giữa công ty quản lý khai thác đất và chủ đầu tư như là quyết định giao đất. Nếu làm được điều này thì sẽ tháo gỡ được vướng mắc nêu trên.

Kiến nghị của HĐND TP Đà Nẵng.

Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Ông Nguyễn Nho Trung đề nghị UBND thành phố đẩy nhanh tiến độ làm việc với nhà đầu tư trong quý 3/2019. Sớm tháo gỡ những vướng mắc cho hai dự án lớn này để thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch của TP.

Dự án khu sinh thái Nam Ô

Dự án khu sinh thái du lịch Nam Ô (Đà Nẵng)

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã giao các sở ngành liên quan tiến hành điều chỉnh quy hoạch mở đường dân sinh. Tiến hành mở 3 lối xuống biển, giữ nguyên hiện trạng lịch sử và quy hoạch làng nghề truyền thống. UBND TP đã thống nhất với nhà đầu tư rằng sẽ tách ghềnh Nam Ô ra khỏi phạm vi dự án. Như vậy, sẽ bảo tồn được khu du lịch sinh thái và phạm vi đất giao cho dự án từ 36ha còn 26ha. Hiện nay thành phố Đà Nẵng “chốt” chỉ còn 16ha.

Tuy nhiên việc tác động mạnh đến tự nhiên của khu vực sẽ gây ra những phản ứng tiêu cực từ cộng đồng. Do đây là khu rừng được người dân Nam Ô bảo vệ nguyên vẹn từ nhiều đơn qua.

Theo thông tin có được hiện dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa có diện tích 36,5ha. Bao gồm 57 căn biệt thự biển cao cấp, khách sạn 5 sao, spa. Cùng với đó là khu hội nghị quốc tế, khu vui chơi giải trí. Số vốn đầu tư bỏ ra lên đến 3.300 tỷ đồng.

Một đại diện trong ban giám đốc Tập đoàn Trung Thủy trao đổi với chúng tôi cho biết. Đây là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của công ty tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, thời gian qua công ty đã đầu tư vốn khá lớn để đền bù giải tỏa cũng như thi công CSHT.

Dự án bị kéo dài, chậm trễ

Vì thế đã gây kéo dài sự chậm trễ vì không triển khai được công tác đền bù giải tỏa. Khu nghỉ dưỡng Nam Ô mà tập đoàn Trung Thủy đã và đang theo đuổi gần 20 năm nay. Tuy nhiên chỉ bởi vì đền bù không được mà dẫn đến tình trạng chậm trễ như hôm nay.

Cũng không thể phũ nhận, thời gian qua chủ đầu tư cũng đã phối hợp với Sở ban ngành TP. Đà Nẵng để điều chỉnh quy hoạch và xin phê duyệt. Tuy nhiên, đến nay vẫn không được chấp thuận, do đó mà việc triển khai cũng bị chững lại.

Vị đại diện này cũng nói thêm: “Việc Tp. Đà Nẵng điều chỉnh quy mô diện tích dự án đã làm giảm diện tích khai thác và gây khó khăn cho việc thực thi. Vì dự án sẽ bị phân bổ thành hai phần riêng biệt. Việc tách rời dự án ra làm hai sẽ gây khó khăn cho quản lý và cảnh quan nơi đây. Hơn thế còn gây khó khăn cho an ninh trật tự khu vực. Chia ghềnh đá ra làm hai là phá vỡ quy hoạch cũng như thiết kế ban đầu”.

“Với tiêu chí đưa Nam Ô trở thành một điểm du lịch đặc sắc của thành phố. Chúng tôi khẩn khiết kêu gọi sự ủng hộ của Quận Liên Chiểu và UBND TP. Đà Nẵng để có thể sớm đưa dự án sớm đi vào hoạt động. Bên cạnh đó là hỗ trợ phát triển đời sống nhân dân nơi đây”, đại diện Tập đoàn Trung Thủy phát biểu.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

UBND TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 2662/UBND-SXD (ngày 5/5) yêu cầu tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) công bố công khai và thường xuyên cập nhật thông...Đọc tiếp
Do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh khiến dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ ‘nhôm’) chưa thể làm được ‘sổ đỏ’. Chiều 26.4, tại buổi họp báo quý 1 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức, ông Tô...Đọc tiếp
Chiều ngày 26/4, UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo quý I năm 2021 cung cấp các thông tin về tình hình phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn. Tại buổi họp báo, một trong những vấn đề dư luận quan tâm chính là việc hiện Đà Nẵng có hơn 15.000...Đọc tiếp
Sau khi Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng đã lập tức công khai, minh bạch thông tin về quỹ đất nhằm chủ động đón làn sóng đầu tư. Hơn 2 triệu m2 đất chờ nhà đầu tư TP.Đà Nẵng vừa xác lập định...Đọc tiếp
Sau 28 năm loay hoay với một số địa điểm, TP Đà Nẵng chọn khu vực có di tích quốc gia Thành Điện Hải để xây dựng quảng trường trung tâm. Trong điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đã được Chính phủ phê duyệt, Đà Nẵng chọn khu vực...Đọc tiếp
Đề án “Xây dựng Đà Nẵng – TP môi trường” giai đoạn 2021 – 2030 với kinh phí ước tính hơn 15.000 tỷ đồng. Mục tiêu Đà Nẵng hướng đến là xây dựng đô thị sinh thái, an toàn về sức khỏe, môi trường cho người dân, các nhà đầu tư và du khách. UBND...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, vì không đủ nhân lực để giải quyết hồ sơ, nên việc nhận 120 – 130 bộ hồ sơ mỗi ngày tại Bộ phận TN&TKQ thị xã Điện Bàn đã gây bức xúc trong nhân dân. Để được xử lý trong ngày, người dân phải đến bộ phận...Đọc tiếp
Đại dịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về các thiết kế phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Các kiến trúc sư, nhà xây dựng, nhà thầu sửa chữa, nhà bán lẻ và nhà thiết kế nội thất đều cần nắm bắt nhu cầu này để phục vụ khách hàng...Đọc tiếp
Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài. Giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng GDP 7%/năm. Theo...Đọc tiếp
Quyền sử dụng đất là một tài sản lớn nên việc chuyển nhượng, bao gồm cả hoạt động đấu giá đất đều phải thực hiện đúng theo các quy định nghiêm ngặt. Vậy đấu giá quyền sử dụng đất là gì, quy trình thủ tục ra sao và những trường hợp nào được phép/không được...Đọc tiếp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã gửi công văn tới Thủ tướng Chính phủ đề xuất đánh thuế rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng mang dấu hiệu đầu cơ, lướt sóng và đánh thuế tài sản nhằm ổn định thị trường bất động sản. Bộ Tài chính đã chính thức...Đọc tiếp
Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến. Thay rèm cửa Khi thời tiết ấm hơn cũng là lúc...Đọc tiếp