Sở TN-MT Đà Nẵng lên tiếng vụ TQ sở hữu nhà đất ven biển

22/09/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 20-9, Giám đốc Sở TN-MT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng đã có thông báo cho các cơ quan báo chí về nội dung liên quan đến 21 lô nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu mà các cơ quan báo chí đã đăng tải.

Khu nhà đất ven biển

Khu Du lịch và Giải trí Silver Shoes Hoàng Đạt – Một trong những khu nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu

Theo ông Tô Văn Hùng, đến thời điểm hiện tại, Sở TN&MT không hề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà hay các tài sản khác cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài.

Trường hợp, cá nhân người nước ngoài có nhu cầu sở hữu nhà qua hình thức: mua, thuê mua, nhận tặng cho hay nhận thừa kế nhà ở thương mại thì Sở TN-MT chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền để giải quyết khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Qua rà soát, có 2 doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sở hữu từ tổ chức hay cá nhân trong nước. Cụ thể như sau:

(1) Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tết đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt: Thành lập theo Giấy phép số 2581/GP (21-6-2016) của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Công ty được UBND TP cho thuê diện tích 20ha đất cơ sở sản xuất. Thời hạn cho thuê là 50 năm (đến ngày 21-6-2056). Lô đất tại phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, đã được cấp Giấy chứng nhận số AL 451916. (Công ty là liên doanh giữa Công ty CP Hoàng Đạt, góp vốn 10%; Công ty TNHH Silver Shoes, trụ sở tại Hoa Kỳ, đại diện là người Trung Quốc góp 90%).

(2) Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ V.N.HOLIDAY, là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài. Do cá nhân là người Trung quốc góp vốn, giá trị phần vốn góp là 48%. Công ty đã nhận chuyển nhượng 20 lô đất từ cá nhân, DN Việt Nam tại vệt khai thác quỹ đất 25m. Giấy chứng nhận đã được cấp cho lô đất đó.

Theo khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2005: Trường hợp nhà đầu tư Việt Nam nắm 51% vốn Điều lệ của doanh nghiệp trở lên thì Nhà đầu tư nước ngoài mới được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Với trường hợp Công ty V.N.HOLIDAY thì việc nhận chuyển nhượng thực hiện trước ngày Luật đầu tư 2014 có hiệu lực. Do đó, cơ quan công chứng đã áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Trong đó, quyền nhận chuyển nhường sử dụng đất được quy định tại Điều 169 Luật Đất đai 2013.

Sở TN&MT có trách nhiệm quản lý đất đai và sẽ thường xuyên, liên tục giám sát, xử lý đúng quy định với các trường hợp vi phạm pháp luật. Đồng thời sẽ kịp thời thông báo đến các cơ quan báo chí chính xác và đầy đủ.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp
Khu vực bị xâm thực nặng nề nằm dọc tuyến bãi biển thuộc đường Trường Sa – Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Nhiều đoạn bị xói mòn nghiêm trọng, sóng đánh nát bờ kè… Đà Nẵng là một trong những địa điểm...Đọc tiếp
Trong năm 2020, UBND thành phố Đà Nẵng đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sớm phê duyệt chủ trương đầu tư, bố trí đủ nguồn vốn, đồng thời chỉ đạo các bộ, ngành đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án lớn, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội cho thành phố....Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Một số hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng chưa di dời vì chưa thỏa thuận được giá bồi thường thỏa đáng. Cầu Bình Đào bắc qua sông Trường Giang, nối liền hai xã Bình Đào và Bình Triều (huyện Thăng Bình, Quảng Nam) dù hạng mục cầu đã xây dựng xong nhưng...Đọc tiếp
Nghị định 148/2020NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 8.2.2021 đã thay đổi nhiều quy định liên quan đến sổ đỏ trong Luật Đất đai 2013. 1. Người dân có thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ tại nhà Tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020NĐ-CP có quy định: “Cơ quan tiếp nhận hồ sơ...Đọc tiếp
Việc giao dịch đất đai, nhà cửa trái phép tại dự án Làng Đại học diễn ra phức tạp, các hộ dân tự thỏa thuận với nhau nên địa phương không thể quản lý được; hiện trạng sử dụng bị xáo trộn, mua bán nhiều lần, qua nhiều người so với thời điểm tổng rà...Đọc tiếp
Dưới đây là những thông tin quan trọng về đất thương mại, dịch vụ mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Đất thương mại, dịch vụ là gì? Theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013: “Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh...Đọc tiếp