Sở TN-MT Đà Nẵng lên tiếng vụ TQ sở hữu nhà đất ven biển

22/09/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 20-9, Giám đốc Sở TN-MT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng đã có thông báo cho các cơ quan báo chí về nội dung liên quan đến 21 lô nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu mà các cơ quan báo chí đã đăng tải.

Khu nhà đất ven biển

Khu Du lịch và Giải trí Silver Shoes Hoàng Đạt – Một trong những khu nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu

Theo ông Tô Văn Hùng, đến thời điểm hiện tại, Sở TN&MT không hề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà hay các tài sản khác cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài.

Trường hợp, cá nhân người nước ngoài có nhu cầu sở hữu nhà qua hình thức: mua, thuê mua, nhận tặng cho hay nhận thừa kế nhà ở thương mại thì Sở TN-MT chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền để giải quyết khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Qua rà soát, có 2 doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sở hữu từ tổ chức hay cá nhân trong nước. Cụ thể như sau:

(1) Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tết đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt: Thành lập theo Giấy phép số 2581/GP (21-6-2016) của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Công ty được UBND TP cho thuê diện tích 20ha đất cơ sở sản xuất. Thời hạn cho thuê là 50 năm (đến ngày 21-6-2056). Lô đất tại phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, đã được cấp Giấy chứng nhận số AL 451916. (Công ty là liên doanh giữa Công ty CP Hoàng Đạt, góp vốn 10%; Công ty TNHH Silver Shoes, trụ sở tại Hoa Kỳ, đại diện là người Trung Quốc góp 90%).

(2) Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ V.N.HOLIDAY, là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài. Do cá nhân là người Trung quốc góp vốn, giá trị phần vốn góp là 48%. Công ty đã nhận chuyển nhượng 20 lô đất từ cá nhân, DN Việt Nam tại vệt khai thác quỹ đất 25m. Giấy chứng nhận đã được cấp cho lô đất đó.

Theo khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2005: Trường hợp nhà đầu tư Việt Nam nắm 51% vốn Điều lệ của doanh nghiệp trở lên thì Nhà đầu tư nước ngoài mới được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Với trường hợp Công ty V.N.HOLIDAY thì việc nhận chuyển nhượng thực hiện trước ngày Luật đầu tư 2014 có hiệu lực. Do đó, cơ quan công chứng đã áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Trong đó, quyền nhận chuyển nhường sử dụng đất được quy định tại Điều 169 Luật Đất đai 2013.

Sở TN&MT có trách nhiệm quản lý đất đai và sẽ thường xuyên, liên tục giám sát, xử lý đúng quy định với các trường hợp vi phạm pháp luật. Đồng thời sẽ kịp thời thông báo đến các cơ quan báo chí chính xác và đầy đủ.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Ở phân khúc nhà phố và biệt thự tại thành phố Đà Nẵng, các chuyên gia DKRA Việt Nam dự đoán giá bán có thể giảm ở vài giao dịch đơn lẻ do một số nhà đầu tư áp lực về dòng tài chính bởi ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Đại diện DKRA Việt Nam cho biết, trong...Đọc tiếp
Mới đây (21/7), đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết  đã  báo cáo UBND TP về việc xử lý sự cố công trình các khối nhà A,B,C tại chung cư Vịnh Mân Quang (Sơn Trà, Đà Nẵng). Trước đó (tối 16/7), tại căn hộ 206 khối nhà A đã xảy ra sự...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vịnh An Hòa là khu đô thị có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở,...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp