Sở TN-MT Đà Nẵng lên tiếng vụ TQ sở hữu nhà đất ven biển

22/09/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 20-9, Giám đốc Sở TN-MT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng đã có thông báo cho các cơ quan báo chí về nội dung liên quan đến 21 lô nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu mà các cơ quan báo chí đã đăng tải.

Khu nhà đất ven biển

Khu Du lịch và Giải trí Silver Shoes Hoàng Đạt – Một trong những khu nhà đất ven biển do người nước ngoài sở hữu

Theo ông Tô Văn Hùng, đến thời điểm hiện tại, Sở TN&MT không hề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà hay các tài sản khác cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài.

Trường hợp, cá nhân người nước ngoài có nhu cầu sở hữu nhà qua hình thức: mua, thuê mua, nhận tặng cho hay nhận thừa kế nhà ở thương mại thì Sở TN-MT chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền để giải quyết khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Qua rà soát, có 2 doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sở hữu từ tổ chức hay cá nhân trong nước. Cụ thể như sau:

(1) Công ty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tết đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt: Thành lập theo Giấy phép số 2581/GP (21-6-2016) của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Công ty được UBND TP cho thuê diện tích 20ha đất cơ sở sản xuất. Thời hạn cho thuê là 50 năm (đến ngày 21-6-2056). Lô đất tại phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, đã được cấp Giấy chứng nhận số AL 451916. (Công ty là liên doanh giữa Công ty CP Hoàng Đạt, góp vốn 10%; Công ty TNHH Silver Shoes, trụ sở tại Hoa Kỳ, đại diện là người Trung Quốc góp 90%).

(2) Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ V.N.HOLIDAY, là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài. Do cá nhân là người Trung quốc góp vốn, giá trị phần vốn góp là 48%. Công ty đã nhận chuyển nhượng 20 lô đất từ cá nhân, DN Việt Nam tại vệt khai thác quỹ đất 25m. Giấy chứng nhận đã được cấp cho lô đất đó.

Theo khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2005: Trường hợp nhà đầu tư Việt Nam nắm 51% vốn Điều lệ của doanh nghiệp trở lên thì Nhà đầu tư nước ngoài mới được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Với trường hợp Công ty V.N.HOLIDAY thì việc nhận chuyển nhượng thực hiện trước ngày Luật đầu tư 2014 có hiệu lực. Do đó, cơ quan công chứng đã áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước. Trong đó, quyền nhận chuyển nhường sử dụng đất được quy định tại Điều 169 Luật Đất đai 2013.

Sở TN&MT có trách nhiệm quản lý đất đai và sẽ thường xuyên, liên tục giám sát, xử lý đúng quy định với các trường hợp vi phạm pháp luật. Đồng thời sẽ kịp thời thông báo đến các cơ quan báo chí chính xác và đầy đủ.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp