So với những năm trước đây, thì năm 2018 được đánh giá là năm có dòng vốn ngoại rót vào bất động sản Việt Nam tăng khá mạnh và dựa vào tình hình này thì dự báo rằng đến năm 2019, sự bùng nổ đầu tư sẽ mạnh mẽ hơn , tình hình vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tốt.
TP. HCM xếp thứ 4 Châu Á Thái Bình Dương về sự bùng nổ đầu tư
Sự tăng trưởng ấn tượng của FDI khi rót vào bất động sản
Năm 2018 kết thúc với con số FDI đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 486 triệu USD, thì đến năm 2019, con số này lại tiếp tục tăng ấn tượng là 778,2 triệu USD tính đến ngày 20 – 3 – 2019, với tống số vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI).
Theo như thống kê của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), năm 2018 thì tổng số vón FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đạt 6,6 tỷ USD, chiếm 18,6 % tổng số vốn FDI 35.46 tỉ USD năm 2018. Có thể thấy con số này đã tăng gấp đôi so với nguồn vốn FDI cho bất động sản vào năm 2017 (3.05 tỉ USD).
Với tình hình đang có rất nhiều các nhà đâ tư nước ngoài chuyển hướng đồ dòng vốn của mình vào ASEAN, trong đó có Việt Nam thì năm 2019 chắc chắc con số FDI này còn tăng lên rất nhiều. Đất nước hiện nay được đánh giá là có quốc gia có dự án đầu tư nhiều nhất vào Việt Nam là Nhật Bản, nước này đặc biệt quan tâm đến thị trường Bất động sản đầy tiềm năng của Việt Nam.
Theo báo cáo của Viện Đất đai Đô thị thì Tp. Hồ Chí Minh của Việt Nam đang xếp vị thứ 4 trên thị trường châu Á Thái Bình Dương về tìm năng đầu tư Bất động sản, trước đó một năm thì xếp vị thứ 2 sau Bangalore – Ấn Độ.
Vậy tâm điểm mà các nhà đầu tư hướng đến là ở đâu?
Thành phô Hồ Chí Minh được đánh giá là nơi có tiềm năng đầu tư của nhiều nhà đầu tư, bên cạnh đó, Việt Nam cũng đang chứng kiến những bước tiến lớn trong việc thu hút vốn FDI. Đặc biệt là 5 tháng đầu năm 2019, Hồ Chí Minh đãng thu hút được lượng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài là 2.77 tỉ USD, trong đó bất động sản có vốn đầu tư chiếm đến (46.7%) và chủ yếu đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc.
Đứng trước sự thay đổi đầu khả quan này thì nhiều khu vực ở thành phố dĩ nhiên trở thành tâm điểm cho việc đầu tư, đặc biệt nhất là tại kh vực quận 9, quận 2 và Thủ Đức. TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến những màn lột xác ngoạn mục của các khu vực này.
Với sự đầu tư hàng trăm ngàn tỉ đồng để xây dựng lại hạ tầng đồng bộ, định hướng trở thành đô thị sáng tạo đầu tiên của TP. HCM thì ba khu vực này những năm gần đây đã trở thành khu vực tiềm năng của thành phố.
Sự bùng nổ đầu tư cho đồ bộ hóa cơ sở hạ tầng lên đến hàng trăm tỉ đồng
Cơ sở hạ tầng cũng được quan tâm nhiều tại thành phố với tuyến đường Metro số 1 sắp được hoàn thiện xong, bến xe Miền Đông mới, rộng rãi hơn với mức vốn đầu tư khoảng 4000 tỉ đồng đang được đưa vào hoạt động, hay các khu công nghệ cao được coi là dự án trọng điểm của thành phố.
Điểm thu hút mới của quận 9
Điều đáng quan tâm nửa là quận 9 đang sở hữu một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, kĩ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống,..nên cũng thu hút được một lượng lớn các tập đoàn lớn từ khắp các nơi trên thế giới đặt chân đến như Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản,.. Tất cả những yếu tố này đã giúp cho thị trường bất động sản của quận 9 ngày càng trở nên sôi động hơn. Đồng thời lượng người dân chuyển đến đây cũng nhiều hơn, làm cho nhu cầu nhà ở gia tăng nhanh chóng.
Nhìn thấy được những tiềm năng của quận 9 nên không ít các nhà đầu tư hay các cá nhân đang “xuống tiền” cho các dự án tại đây. Bên cạnh đó, một thông tin rò rỉ về dự án quy mô “đại đô thị đẳng cấp quốc tế” mang thương hiệu Vinahomes của Vingroup đang chuẩn bị ra mắt ngay tại trung tâm quận 9 thành phố và dự đoán sẽ là nơi tâm điểm làm nóng thị trường, đặc biệt là vào lúc nguồn cung đang khan hiếm như hiện nay.
Tổng hợp bởi Viraland.vn
