Sửa đổi Nghị định số 45/2014 về thu tiền sử dụng đất

28/10/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa quyết định ban hành Nghị định sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2015, quy định của Chính phụ về việc thu tiền sử dụng đất.

Nghị định sửa đổi

Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP được sửa đổi lại như sau:

– Hộ gia đình, cá nhân. Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

+ Người có công với cách mạng; hộ nghèo.

+ Các cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số.

Các đối tượng trên được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp đất được giao tái định cư khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Mức tiền sử dụng đất được ghi nợ đối với những trường hợp nói trên được xác định như sau:

Tổng số tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được giao đất tái định cư trừ đi tổng giá trị được bồi thường về đất, hỗ trợ của Nhà nước khi thu hồi đất.

Hộ gia đình, cá nhân trong thời hạn năm năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan có thẩm quyền phải hoàn thành toàn bộ số tiền sử dụng đất và không được nộp tiền chậm trễ trong thời hạn năm năm này.

Các điểm sửa đổi khác nên lưu ý

Ngoài ra, Nghị định cũng sửa đổi quy định cụ thể về trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Và về trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên môi trường, trách nhiệm của cơ quan kho bạc Nhà nước thu tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế và các trình tự xử lý chuyển tiếp giữa các cơ quan với nhau.

Quyết định sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 có hiệu lực thi hành bắt đầu từ ngày 10/12/2019. Đồng thời, Nghị định này cũng bãi bỏ Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2019 quy định về tiền sử dụng đất.

Nghị định này được Thủ tướng Chính phủ giao cho các bộ trưởng, thủ trưởng các cơ quan ngang bộ, thủ trưởng tất cả các cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND các tỉnh, các thành phố trực thuộc trung ương và người có quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm thực thi.

Nhiệm vụ rà soát, kiểm tra tất cả các trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất  đến nay chưa hoàn thành việc trả nợ. Và được giao cho UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trực tiếp đảm nhiệm. Các cơ quan có trách nhiệm thông báo đến cá nhân, hộ gia đình còn nợ tiền sử dụng đất. Đồng thời, yêu cầu thanh toán và xóa nợ tiền sử dụng đất theo đúng quy định.

Biên tập bởi:  Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp
Theo chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều NĐT vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp
Một số hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng chưa di dời vì chưa thỏa thuận được giá bồi thường thỏa đáng. Cầu Bình Đào bắc qua sông Trường Giang, nối liền hai xã Bình Đào và Bình Triều (huyện Thăng Bình, Quảng Nam) dù hạng mục cầu đã xây dựng xong nhưng...Đọc tiếp
Khu vực bị xâm thực nặng nề nằm dọc tuyến bãi biển thuộc đường Trường Sa – Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Nhiều đoạn bị xói mòn nghiêm trọng, sóng đánh nát bờ kè… Đà Nẵng là một trong những địa điểm...Đọc tiếp