Thành phố Đà Nẵng cần sớm khai phóng nguồn lực đất đai

04/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Nguồn lực đất đai của Đà Nẵng đang bị trói buộc, chưa thể khơi mở, tạo động lực phát triển. Nếu giải phóng được nguồn lực từ đất thì con số 53 ngàn tỷ đầu tư công cho giai đoạn tiếp theo chưa là gì… Đó là chia sẻ của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong buổi làm việc với HĐND thành phố mới đây.

Giải phóng nguồn lực đất đai: Làm bài bản không sợ gì sai

Giai đoạn 5 năm tới, Đà Nẵng dự kiến nguồn vốn đầu tư trung hạn khoảng 53 ngàn tỷ đồng. Trong đó, các khoản khai thác từ đất là khoảng 22 nghìn tỷ đồng, nguồn vay gần 8 nghìn tỷ đồng… Nhiều cá nhân lo rằng 53 nghìn tỷ khó để huy động vì áp lực đi vay lớn, nguồn vốn xin TW ngày càng khó. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND thành phố- ông Huỳnh Đức Thơ cho rằng, nguồn lực đất đai của Đà Nẵng vẫn còn lớn, vấn đề là có chịu làm để giải phóng, khai mở hay không. Nếu giải phóng được, 53 nghìn tỷ chưa là gì.

Ông Thơ đơn cử như sân golf Đa Phước, nếu Đà Nẵng chuyển lên thành đô thị, dự án sẽ thu được chục nghìn tỷ, nên không có gì phải tính. Hoặc sắp tới đấu giá các khu đất tên đường Võ Văn Kiệt, tính giá thương mại dịch vụ cũng khoảng 6 đến 7 nghìn tỷ đồng. Đó là chưa kể các khu vực lâu nay chưa khai thác.

Chủ tịch UBND thành phố nhìn nhận rằng, điều quan trọng là công trình ấy có thực sự hữu ích hay không? mấy chục nghìn tỷ đồng liệu có triển khai các công trình trọng điểm phục vụ phát triển hay không? Ngoàii ra, việc đầu tư công vào hạ tầng chủ chốt trong giai đoạn này cũng là một công cụ giúo kích thích tăng trưởng kinh tế xã hội.

Theo ông Thơ, hiện nay thành phố Đà Nẵng còn nhiều nguồn lực cần khai thác, đất đai phải được giải phóng, không mắc gì để “cái khó bó cái khôn”. Khó khăn trước mắt là giải tỏa đền bù, đấy là nhiệm vụ của các địa phương, phải chịu khó vận động người dân.

Ông Thơ tiếp tục dẫn chứng như dự án di dời ga Đà Nẵng, theo hình thức BT không được thì phải nghĩ ra những cách khác. Hay dự án mở rộng QL14B, nếu chờ Bộ GTVT thì không biết đến bao giờ.

Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng đang được mở rộng về phía Bắc

Nguồn lực sẵn có không cần đi xin

Chủ tịch UBND thành phố cho rằng, muốn phát triển phải tự dựa vào nguồn lực của chính mình. Đi xin cũng tốt, nhưng rõ ràng việc đi xin rất vất vả. Trong khi đó, thành phố chỉ cần giải phóng một khu đất nhỏ thôi là đã có được vài nghìn tỷ đồng. Vì vậy, cần có tầm nhìn rộng để khai mở nguồn lực địa phương. Không nên nguồn lực vẫn là của mình mà nằm miết đó, không làm gì.

Sắp tới đây, Đà Nẵng có điều kiện để phát triển và tăng tốc trở lại. Để làm được việc đó, chính quyền thành phố cần thông qua những chương trình kích cầu, kêu gọi đầu tư. Một trong những điều kiện thuận lợi để phát triển đó là cơ chế đặc thù về tài chính, quy hoạch mà Quốc hội sẽ có Nghị quyết.  Với cơ chế đó, cộng với đồ án điều chỉnh quy hoạch đã hoàn thành, thời gian tới Đà Nẵng sẽ có nhiều cơ hội giải phóng nguồn lực đất đai, đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm, tạo động lực phát triển mạnh mẽ, ông Thơ chia sẻ.

 

 

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục “sốt” thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang “chìm nghỉm”. Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng. Giá đất nông nghiệp Đà Nẵng...Đọc tiếp
Có len lỏi qua những thửa ruộng đất pha cát, chèo thuyền ra giữa dòng sông mới thấy, sông Cổ Cò đang xơ xác và nham nhở bởi những dự án bất động sản quy hoạch kiểu “da beo”. Trên hình ảnh 3D và clip quay từ flycam, một số đoạn mặt sông Cổ Cò...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp