Thành phố Đà Nẵng cần sớm khai phóng nguồn lực đất đai

04/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Nguồn lực đất đai của Đà Nẵng đang bị trói buộc, chưa thể khơi mở, tạo động lực phát triển. Nếu giải phóng được nguồn lực từ đất thì con số 53 ngàn tỷ đầu tư công cho giai đoạn tiếp theo chưa là gì… Đó là chia sẻ của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong buổi làm việc với HĐND thành phố mới đây.

Giải phóng nguồn lực đất đai: Làm bài bản không sợ gì sai

Giai đoạn 5 năm tới, Đà Nẵng dự kiến nguồn vốn đầu tư trung hạn khoảng 53 ngàn tỷ đồng. Trong đó, các khoản khai thác từ đất là khoảng 22 nghìn tỷ đồng, nguồn vay gần 8 nghìn tỷ đồng… Nhiều cá nhân lo rằng 53 nghìn tỷ khó để huy động vì áp lực đi vay lớn, nguồn vốn xin TW ngày càng khó. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND thành phố- ông Huỳnh Đức Thơ cho rằng, nguồn lực đất đai của Đà Nẵng vẫn còn lớn, vấn đề là có chịu làm để giải phóng, khai mở hay không. Nếu giải phóng được, 53 nghìn tỷ chưa là gì.

Ông Thơ đơn cử như sân golf Đa Phước, nếu Đà Nẵng chuyển lên thành đô thị, dự án sẽ thu được chục nghìn tỷ, nên không có gì phải tính. Hoặc sắp tới đấu giá các khu đất tên đường Võ Văn Kiệt, tính giá thương mại dịch vụ cũng khoảng 6 đến 7 nghìn tỷ đồng. Đó là chưa kể các khu vực lâu nay chưa khai thác.

Chủ tịch UBND thành phố nhìn nhận rằng, điều quan trọng là công trình ấy có thực sự hữu ích hay không? mấy chục nghìn tỷ đồng liệu có triển khai các công trình trọng điểm phục vụ phát triển hay không? Ngoàii ra, việc đầu tư công vào hạ tầng chủ chốt trong giai đoạn này cũng là một công cụ giúo kích thích tăng trưởng kinh tế xã hội.

Theo ông Thơ, hiện nay thành phố Đà Nẵng còn nhiều nguồn lực cần khai thác, đất đai phải được giải phóng, không mắc gì để “cái khó bó cái khôn”. Khó khăn trước mắt là giải tỏa đền bù, đấy là nhiệm vụ của các địa phương, phải chịu khó vận động người dân.

Ông Thơ tiếp tục dẫn chứng như dự án di dời ga Đà Nẵng, theo hình thức BT không được thì phải nghĩ ra những cách khác. Hay dự án mở rộng QL14B, nếu chờ Bộ GTVT thì không biết đến bao giờ.

Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng đang được mở rộng về phía Bắc

Nguồn lực sẵn có không cần đi xin

Chủ tịch UBND thành phố cho rằng, muốn phát triển phải tự dựa vào nguồn lực của chính mình. Đi xin cũng tốt, nhưng rõ ràng việc đi xin rất vất vả. Trong khi đó, thành phố chỉ cần giải phóng một khu đất nhỏ thôi là đã có được vài nghìn tỷ đồng. Vì vậy, cần có tầm nhìn rộng để khai mở nguồn lực địa phương. Không nên nguồn lực vẫn là của mình mà nằm miết đó, không làm gì.

Sắp tới đây, Đà Nẵng có điều kiện để phát triển và tăng tốc trở lại. Để làm được việc đó, chính quyền thành phố cần thông qua những chương trình kích cầu, kêu gọi đầu tư. Một trong những điều kiện thuận lợi để phát triển đó là cơ chế đặc thù về tài chính, quy hoạch mà Quốc hội sẽ có Nghị quyết.  Với cơ chế đó, cộng với đồ án điều chỉnh quy hoạch đã hoàn thành, thời gian tới Đà Nẵng sẽ có nhiều cơ hội giải phóng nguồn lực đất đai, đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm, tạo động lực phát triển mạnh mẽ, ông Thơ chia sẻ.

 

 

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp