Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có yêu cầu việc thu hồi sổ đỏ không được làm “bí mật” mà phải thông báo cho người sử dụng đất được biết rõ lý do.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Thu hồi sổ đỏ không được làm trong “bí mật”
Thu hồi sổ đỏ phải thông báo đến người sử dụng đất
Thời gian gần đây, theo phản ánh của báo chí, tại nhiều địa phương đã cho thu hồi các giấy chứng nhận đã cấp cho người dân như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở; chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và các tài sản gắn liền với đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cho biết, theo quy định, trong trường hợp phải thu hồi giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng với quy định của pháp luwaj thì phải được kiểm tra và thông báo lại với người sử dụng đất được biết rõ lý do và đưa ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.
Vì vậy, Bộ TNMT đề nghị, trong trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc cấp Giấy chứng nhận thực hiện việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng theo quy định của pháp luật, UBND các tỉnh thành trực thuộc trung ương cần có chỉ đạo đến các cơ quan có liên quan để thực hiện đúng trình tự, thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo đúng quy định.
UBND các tỉnh thành trực thuộc trung ương có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm soát thực hiện việc thu hồi Giấy chứng nhận bảo đảm không gây ra hiện tượng mất ổn định tình hình chính trị – xã hội trên địa bàn.
Hà Nội vừa cho thu hồi 382 Giấy chứng nhận
Trước đó, TP. Hà Nội đã cho thu hồi Giấy chứng nhận tại 3 dự án (khu Xa La, tổ hợp chung cư cao cấp và thương mai Bemes, tòa nhà thương mại CT5A) do tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư.
Tại 3 dự án trên, Sở TNMT Hà Nội đã thu hồi 384/3663 giấy chứng nhận đã cấp. Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận chủ yếu nằm tại các tầng có sai phạm liên quan đến quy hoạch xây dựng (sai trong việc chuyển đổi công năng từ sàn thương mại, dịch vụ nhà ở, xây dựng vượt quá số tầng cho phép,…)
Lý giải về lý do thu hồi, Hà Nội cho rằng, trong quá trình cấp giấy chứng nhận, khi thẩm định hồ sơ pháp lý đã không thực hiện chặt chẽ, dẫn đến những sai sót trong việc xác định điều kiện để chyển quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ dự án.
Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam – Viraland
