Tiền nhiều thì mua nhà đất, sao phải nghĩ nhiều

30/05/2019 | Tư vấn bất động sản

Quan niệm của tôi là tiền nhiều thì mua nhà đất. Thời gian qua tôi thấy nhiều người thường xôn xao câu nói của ông Đặng Lê Nguyên Vũ trong phiên tòa ly hôn với bà Diệp Thảo: “Tiền nhiều để làm gì?”. Tôi lại thấy từ câu nói của ông Vũ thì lại xuất hiện câu hỏi khác “Làm gì để có nhiều tiền”.

Tiền nhiều thì mua nhà đất kiếm lời

Tiền nhiều thì đầu tư mua nhà đất để kiếm lời

Thực tế, việc đánh giá “tiền nhiều” của mỗi người sẽ khác nhau. Đối với tối thời điểm mà tôi nắm trong tay tầm 700 triệu cũng là nhiều.

Khi có tiền nhiều thì tôi sẽ mua nhà đất. Đây là hình thức đầu tư kiếm được tiền, nếu may mắc thì sẽ kiếm được rất nhiều tiền.

Cách đây vài năm, tôi gom góp được số tiền 700 triệu đồng. Đồng thời, hàng tháng hai vợ chồng tôi thu nhập được 25 triệu đồng. Thời điểm đó, vợ chồng tôi thuê một căn hộ để ở với giá 4 triệu đồng/ tháng. Khi ấy, gia đình tôi cũng vừa chào đón thành viên mới.Do vậy, nên tôi đã để dành số tiền đó và vay thêm tiền ngân hàng để mua căn hộ chung cư với giá khoảng hơn 1 tỷ để thoát kiếp ở thuê và ổn định cuộc sống cho gia đình đỡ vất vã.

Vợ chồng tôi đã tính toán, nếu lúc đó vay tiền mua nhà thì việc trả lãi ngân hàng cũng như việc chi tiêu của gia đình sẽ không quá khó khăn.

Tuy nhiên, trong thời gian đó, tôi thấy có nhiều người đầu tư mua đất ở khu vực ngoại thành. Chẳng hạn như anh vợ tôi đã bỏ tiền để đầu tư 2 lô đất ở ngoại thành. Sau hơn vài thánh thì ban 1 lô đất và thu được tiền lời 200 triệu, lô đất kia bán cũng rất được giá. Anh vợ thấy tôi hỏi thăm nên cũng rủ tôi đầu tư. Tôi về bàn bạc lại với vợ để tạ thời gác việc mua căn hộ qua một bên để đầu tư mua đất ở ngoại thành rồi chờ được giá rồi bán.

Miếng đất đầu tiên tôi bán lãi được 350 triệu đồng sau hơn 3 tháng mua đất. Sau đó, tôi mua miếng đất khác có giá trị lớn hơn nhờ sự giới thiệu của người quen. Giá đất đang lên nhưng tôi vẫn quyết định đánh liều cả vốn lẫn lãi và vay thêm tiền để đầu tư. Mặc dù sau hơn 1 tháng, số tiền lãi được tả hơn 150 triệu đồng nhưng tôi vẫn chờ đợi giá cao hơn mới bán. Tôi lại không ngờ rằng thời gian sau thị trường ngày càng trầm lắng, giao dịch nhà đất thưa dần. Tôi cuồng cuồng bán lô đất đó và còn lời được 60 triệu đồng.

Vợ chồng tôi quyết định rút hết tiền đầu tư về, cộng thêm tiền lãi và tiền tiết kiệm, chúng tôi vay thêm ngân hàng và mua được một căn hộ chung cư. Vừa qua, tôi bán căn hộ này để mua căn hộ mới rộng hơn ở vị trí trung tâm thành phố. Căn hộ ở mấy năm rồi mà khi bán đi vẫn được gái nên tôi thấy rằng đầu tư nhà đất chẳng bao giờ bị thua thiệt cả.

Tôi đã may mắn khi đầu tư nhà đất vào đúng dịp thị trường bất động sản nóng. Chứ hiện nay nếu muốn đầu tư đất ngoại thành thì tôi phải cân nhắc kĩ. Trên thực tế, có nhiều người giàu sang nhờ đất nhưng cũng có nhiều người lâm vào cảnh vỡ nợ do đất. Nhưng đối với tôi, nếu dư nhiều tiền thì tôi sẽ đầu tư nhà đất. Vấn đề là mình cần phải cân nhắc kĩ để đầu tư chứ không phải bất chấp mọi giá.

Biên tập bởi https://viraland.vn/

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp
Thuê nhà nguyên căn rồi “tân trang” thành nhiều phòng để cho thuê lại là cách kinh doanh có thể thu lời ổn định mỗi tháng tới hàng chục triệu đồng. Song không có nghĩa đây là kênh đầu tư dễ ăn, không phải cứ “găm” nhà rồi cho thuê sang tay là có lãi,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Đầu tư nhà nát rồi tân trang bán lại hoặc cho thuê đang là một trong những “chiêu độc” nhằm kiếm lợi nhuận khủng trong thời gian ngắn. Vậy nhà nát là gì, “đổ tiền” vào nhà nát có rủi ro hay không và cần lưu ý điều gì khi mua nhà nát  1. Nhà...Đọc tiếp
Nhờ giá thành tốt lại có thể dọn vào ở ngay, các gia đình hiện nay thường mua lại nhà xây sẵn để ở. Khi đó, khái niệm nhà nở hậu – thóp hậu trở thành một trong những tiêu chí để đánh giá ưu – nhược điểm của những ngôi nhà đã qua sử...Đọc tiếp