Tình hình những dự án sai phạm tại Sơn Trà, Đà Nẵng

22/10/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Hàng loạt các dự án biệt thự quy mô, có đầu tư lớn tại Sơn Trà được Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm. Đặc biệt có cả dự án 2.000 tỷ đồng của công ty Vũ “nhôm”. Đến nay, đa số các dự án sai phạm tại đang được xây dựng dang dở, hoang phế hoặc chưa thực hiện.

Biệt thự sai phạm tại Sơn Trà

Hàng chục khu biệt thự sai phạm trong khu du lịch Bãi Trẹm – Sơn Trà xuống cấp trầm trọng

Nhiều dự án bỏ hoang

Dọc theo con đường phía Đông bán đảo Sơn Trà từ hướng đường Hoàng Sa lên cây đa ngàn năm, không khó để nhận ra hàng chục căn biệt thự xây dựng dang dở tại khu vực Bãi Trẹm. Đây chính là dự án được Công ty CP Đầu tư ĐN Sơn Trà xây dựng nhiều năm trước.

Theo ghi nhận của PV báo SGGP ngày 21-10, đa số các biệt thự tại đây đang xuống cấp trầm trọng, cỏ mọc kín cả lối đi. Phần mái nhiều khu hư hỏng toàn bộ, dây leo phủ kín cả nhà. Khi tiếp cận khu biệt thự này, ngay tại cổng, có người tự xưng là bảo vệ không cho vào. Theo Thanh tra Chính phủ, các công trình khởi công khi chưa được cấp giấy phép xây dựng; chưa có đánh giá tác động môi trường; giao đất không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền.

Một dự án khác trong khu vực này cũng có kết luận sai phạm – Khu du lịch Biển Đông. Khu du lịch này được cho là không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền quy định. Theo ghi nhận, doanh nghiệp đang hoạt động.

Theo hướng cây đa ngàn năm tuổi đi tiếp khoảng 4km, tại đây là khu vực Ghềnh Bàn – Bãi Đa. Nơi này vẫn còn  nét hoang sơ, chưa có dấu hiệu tác động của dự án. Chính quyền đã cắm bảng cấm tụ tập cắm trại, đốt lửa sau một số vụ tai nạn xảy ra. Mất 1 giờ lội bộ qua rừng để xuống bãi biển là một thảm thực vật phong phú. Có nhiều cây cổ thụ lớn đến 2-3 người ôm, nhiều cây là nơi trú ngị của các loài động vật. Đặc trưng của nơi đây chính là bãi đá lớn nối núi rừng và biển cả.

Trong khi đó, căn biệt thự lô L09 thuộc dự án Khu biệt thự Suối Đá thường xuyên đóng kín. Đứng ngoài khó có thể nhìn vào được. Dây leo mọc um tùm, phủ kín cả tường rào và yên tĩnh, không một bóng người.

Từ khi bị đình chỉ xây dựng vào năm 2017, Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa, 40 móng biệt thự vẫn ngổn ngang. Thảm thực vật nơi đây vẫn chưa thể hồi phục lại. Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao cho UBND TP Đà Nẵng xử lý hành chính khi xây dựng công trình mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án liên quan đến Vũ “nhôm”

Biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn – Bãi Đa thuộc dự án Khu du lịch sinh thái biển, do Công ty CP Xây dựng 79 đầu tư (Vũ “nhôm” làm chủ đầu tư). Tổng giá trị đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng với diện tích gần 200ha. Dự án này bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt các sai phạm. Đồng thời, Thanh tra đã kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra dự án này.

Ngày 11-8-2014, UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án này với diện tích 95,58ha. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất là 154.968m2, thuê đất 160.000m2 và diện tích đất tôn tạo cảnh quan không thu tiền là 640.198m2. Với tổng vốn đầu tư là 2.690 tỷ đồng, hiện đã nộp tiền sử dụng đất hơn 70 tỷ đồng. Dự án này có quy mô 228 biệt thự nhưng hiện nhà đầu tư vẫn chưa triển khai.

Năm 2007, khi giao đất thực hiện dự án này, UBND TP. Đà Nẵng đã chủ trương về việc chọn địa điểm mở rộng dự án này. UBND TP. Đà Nẵng đồng ý chủ trương giao đất trực tiếp với diện tích 70ha mà không có dự án đầu tư và không qua đấu thầu dự án sử dụng đất hoặc đấu giá đất theo Điều 58 của Luật Đất đai 2003. Ngày 11-8-2014, UBND TP Đà Nẵng có công văn số 7097/UBND-QLĐTH chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này của Công ty CP Xây dựng 79. Dù vậy, dự án đã được các cấp chính quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 6123/QĐ-UBND ngày 29-7-2008.

Dự án này có diện tích 4,02ha, cao hơn so với mực nước biển 200m; 13,8ha có độ cao so với mực nước biển là 150m; 44,36ha có độ cao hơn 100m và 33,4ha có độ cao thấp hơn 100m so với mực nước biển. Nhưng dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đánh giá tác động môi trường. Dự án được khoanh định trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của TP. Đà Nẵng và được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 105/NQ-CP ngày 12-9-2013. Hiện tại, UBND TP. Đà Nẵng cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở với diện tích 154.968m2. Phần diện tích đất thuê (160.000m2) chưa được cấp giấy chứng nhận do chưa nộp tiền thuê đất kể từ năm 2007.

Theo các cơ quan chức năng, dự án không chỉ ảnh hưởng đến công trình quốc phòng đã xây dựng mà còn ảnh hưởng đến đất có tầm quan trọng trong thế trận phòng thủ bảo vệ Tổ quốc. Những điều này được quy định trong Quyết định số 2412/QĐ_TTG của Thủ tướng ngày 9-12-2011. Dự án này được UBND TP. Đà Nẵng cấp đất trực tiếp cho doanh nghiệp, không có dự án đầu tư, không qua đấu thầu dự án sử dụng đất hoặc đấu giá đất; không tham mưu các sở ngành liên quan theo quy định; chỉ có Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng tham mưu việc cấp đất cho doanh nghiệp của UBND TP. Đà Nẵng

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp