Tình hình những dự án sai phạm tại Sơn Trà, Đà Nẵng

22/10/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Hàng loạt các dự án biệt thự quy mô, có đầu tư lớn tại Sơn Trà được Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm. Đặc biệt có cả dự án 2.000 tỷ đồng của công ty Vũ “nhôm”. Đến nay, đa số các dự án sai phạm tại đang được xây dựng dang dở, hoang phế hoặc chưa thực hiện.

Biệt thự sai phạm tại Sơn Trà

Hàng chục khu biệt thự sai phạm trong khu du lịch Bãi Trẹm – Sơn Trà xuống cấp trầm trọng

Nhiều dự án bỏ hoang

Dọc theo con đường phía Đông bán đảo Sơn Trà từ hướng đường Hoàng Sa lên cây đa ngàn năm, không khó để nhận ra hàng chục căn biệt thự xây dựng dang dở tại khu vực Bãi Trẹm. Đây chính là dự án được Công ty CP Đầu tư ĐN Sơn Trà xây dựng nhiều năm trước.

Theo ghi nhận của PV báo SGGP ngày 21-10, đa số các biệt thự tại đây đang xuống cấp trầm trọng, cỏ mọc kín cả lối đi. Phần mái nhiều khu hư hỏng toàn bộ, dây leo phủ kín cả nhà. Khi tiếp cận khu biệt thự này, ngay tại cổng, có người tự xưng là bảo vệ không cho vào. Theo Thanh tra Chính phủ, các công trình khởi công khi chưa được cấp giấy phép xây dựng; chưa có đánh giá tác động môi trường; giao đất không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền.

Một dự án khác trong khu vực này cũng có kết luận sai phạm – Khu du lịch Biển Đông. Khu du lịch này được cho là không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền quy định. Theo ghi nhận, doanh nghiệp đang hoạt động.

Theo hướng cây đa ngàn năm tuổi đi tiếp khoảng 4km, tại đây là khu vực Ghềnh Bàn – Bãi Đa. Nơi này vẫn còn  nét hoang sơ, chưa có dấu hiệu tác động của dự án. Chính quyền đã cắm bảng cấm tụ tập cắm trại, đốt lửa sau một số vụ tai nạn xảy ra. Mất 1 giờ lội bộ qua rừng để xuống bãi biển là một thảm thực vật phong phú. Có nhiều cây cổ thụ lớn đến 2-3 người ôm, nhiều cây là nơi trú ngị của các loài động vật. Đặc trưng của nơi đây chính là bãi đá lớn nối núi rừng và biển cả.

Trong khi đó, căn biệt thự lô L09 thuộc dự án Khu biệt thự Suối Đá thường xuyên đóng kín. Đứng ngoài khó có thể nhìn vào được. Dây leo mọc um tùm, phủ kín cả tường rào và yên tĩnh, không một bóng người.

Từ khi bị đình chỉ xây dựng vào năm 2017, Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa, 40 móng biệt thự vẫn ngổn ngang. Thảm thực vật nơi đây vẫn chưa thể hồi phục lại. Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao cho UBND TP Đà Nẵng xử lý hành chính khi xây dựng công trình mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án liên quan đến Vũ “nhôm”

Biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn – Bãi Đa thuộc dự án Khu du lịch sinh thái biển, do Công ty CP Xây dựng 79 đầu tư (Vũ “nhôm” làm chủ đầu tư). Tổng giá trị đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng với diện tích gần 200ha. Dự án này bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt các sai phạm. Đồng thời, Thanh tra đã kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra dự án này.

Ngày 11-8-2014, UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án này với diện tích 95,58ha. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất là 154.968m2, thuê đất 160.000m2 và diện tích đất tôn tạo cảnh quan không thu tiền là 640.198m2. Với tổng vốn đầu tư là 2.690 tỷ đồng, hiện đã nộp tiền sử dụng đất hơn 70 tỷ đồng. Dự án này có quy mô 228 biệt thự nhưng hiện nhà đầu tư vẫn chưa triển khai.

Năm 2007, khi giao đất thực hiện dự án này, UBND TP. Đà Nẵng đã chủ trương về việc chọn địa điểm mở rộng dự án này. UBND TP. Đà Nẵng đồng ý chủ trương giao đất trực tiếp với diện tích 70ha mà không có dự án đầu tư và không qua đấu thầu dự án sử dụng đất hoặc đấu giá đất theo Điều 58 của Luật Đất đai 2003. Ngày 11-8-2014, UBND TP Đà Nẵng có công văn số 7097/UBND-QLĐTH chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này của Công ty CP Xây dựng 79. Dù vậy, dự án đã được các cấp chính quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 6123/QĐ-UBND ngày 29-7-2008.

Dự án này có diện tích 4,02ha, cao hơn so với mực nước biển 200m; 13,8ha có độ cao so với mực nước biển là 150m; 44,36ha có độ cao hơn 100m và 33,4ha có độ cao thấp hơn 100m so với mực nước biển. Nhưng dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đánh giá tác động môi trường. Dự án được khoanh định trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của TP. Đà Nẵng và được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 105/NQ-CP ngày 12-9-2013. Hiện tại, UBND TP. Đà Nẵng cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở với diện tích 154.968m2. Phần diện tích đất thuê (160.000m2) chưa được cấp giấy chứng nhận do chưa nộp tiền thuê đất kể từ năm 2007.

Theo các cơ quan chức năng, dự án không chỉ ảnh hưởng đến công trình quốc phòng đã xây dựng mà còn ảnh hưởng đến đất có tầm quan trọng trong thế trận phòng thủ bảo vệ Tổ quốc. Những điều này được quy định trong Quyết định số 2412/QĐ_TTG của Thủ tướng ngày 9-12-2011. Dự án này được UBND TP. Đà Nẵng cấp đất trực tiếp cho doanh nghiệp, không có dự án đầu tư, không qua đấu thầu dự án sử dụng đất hoặc đấu giá đất; không tham mưu các sở ngành liên quan theo quy định; chỉ có Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng tham mưu việc cấp đất cho doanh nghiệp của UBND TP. Đà Nẵng

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp