Tình trạng mạo danh lừa bán đất ngày càng lan rộng

19/08/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tình trạng lừa đảo trên thị trường bất động sản (BĐS) xảy ra ngày càng càng nhiều.  Các đối tượng không chỉ rao bán đất đã được quy hoạch nhà tái định cư, công viên, công trình giao thông. Hơn thế, nhiều đối tượng còn mạo danh lừa bán đất. Có thể là doanh nghiệp, cơ quan nhà nước hay thậm chí cả Hiệp hội Bất động sản cũng không nằm ngoại lệ.

Mới đây, công văn khẩn cấp của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã phát gửi đến các cơ quan chức năng và báo đài. Công văn nhằm “tố cáo” một số cá nhân, tổ chức đã cố tình lập các trang Facebook giả mạo, tự nhận là người của HoREA để lừa bán BĐS. HoREA cũng đã dẫn kèm cái link tới một số Facebook giả mạo để làm bằng chứng. Trong các trang này chủ yếu là rao bán BĐS tại TP. HCM và một số tỉnh vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương.

Dùng sơn xóa chữ, nhổ cả biển cảnh báo

Mặc dù HoREA đã có công văn thông báo rộng rãi, nhưng nhiều đối tượng khi được liên hệ vẫn nhận là làm việc tại HoREA. Lần theo thông tin đăng trên các trang Facebook được biết, chủ nhân của số điện thoại rao bán đất là công ty Thanhcong Land, có trụ sở chính tại Q. Bình Thạnh.

Mạo danh lừa bán đất

Biển cảnh báo về tình trạng mạo danh lừa bán đất

Trước đó, Chủ tịch UBND P. Tân Thới Nhất – ông Lưu Minh Đạt đã cảnh báo tới người dân về dự án “ma”trên địa bàn. Theo quảng cáo của chủ đầu tư là công ty Vietland, dự án nằm trên đường Dương Thị Giang, thuộc P. Tân Thới Nhất, Q.12. Nhưng trên thực tế, khu đất này nằm trong quy hoạch nhà tái định cư của quận.

Theo ghi nhận thực tế, khu đất được công ty Vietland rao bán vẫn là đất hoang, chưa hề có dấu hiệu thi công dự án. Thế nhưng, công ty này đã cho rao bán 34 lô đất với mức giá khoảng 900 triệu đồng/lô. Theo như quảng cáo thì những lô đất này đã có sổ đỏ riêng, hạ tầng gần như hoàn thiện. Nếu khách hàng muốn mua sẽ phải thanh toán 95% giá trị đất và sẽ được ký công chứng ngay trong tuần.

Cũng ngay trên địa bàn Q.12, chỉ riêng tại P. Thạnh Xuân, chỉ trong thời gian ngắn chính quyền đã đưa ra danh sách 10 dự án “ma”. Những dự án này, chủ yếu là các đối tượng mạo danh lừa bán đất tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng và phân lô trái phép. Tuy nhiên, sau khi rà soát thì đất thuộc những dự án này thường đã nằm trong quy hoạch.

Tình trạng mạo danh lừa bán đất

Tình trạng mạo danh lừa bán đất ngày càng nở rộ

Tại một hội nghị về trật tự xây dựng, lãnh đạo UBND Q. Bình Tân cho biết, đã thống kê được 10 trường hợp rao bán đất nền “ảo” trên địa bàn quận. Một số doanh nghiệp tự ý quy hoạch rồi rao bán đất với giá rất rẻ. Tuy nhiên, khi có người dân đăng ký mua thì không thấy đất ở đâu. Quận đã cho đặt những biển cảnh báo về tình trạng này, tuy nhiên nhiều đối tượng đã dùng sơn xịt che chữ báo cáo. Thậm chí,  còn có đối tượng mạnh động hơn, tháo dỡ cả biển cảnh báo.

Mạo danh lừa đảo sẽ tiếp tục lan rộng nếu không được xử lý nghiêm

Lý giải về nguyên nhân tình trạng lừa đảo ngày càng lan rộng, luật sư Trần Đức Phượng (thuộc đoàn luật sư TP. HCM) cho rằng, các đối tượng ngày càng manh động một phần bởi vì luật pháp không nghiêm. Chính quyền chỉ mới giải quyết bằng cách đưa ra cá biển thông báo, cảnh báo đến người dân. Nhưng “cái gốc của vấn đề” là những đối tượng lừa đảo thì vẫn chưa được xử lý nghiêm. Mặc dù đã có nhiều dự án được khởi tố, nhưng sau một thời gian thì “đâu lại vào đấy”. Chính vì vậy nên tình trạng này ngày càng lan rộng.

Chủ tịch HoREA – ông Lê Hoàng Châu bức xúc nói, HoREA là tổ chức thuộc quản lý của UBND TP. HCM, là một tổ chức xã hội phi lợi nhuận. Hoàn toàn không tham gia hoạt động kinh doanh, ngay cả kinh doanh, môi giới BĐS. Thế nhưng thời gian gần đây, có rất nhiều đối tượng đã mạo danh HoREA để lừa bán đất.

“Do chính quyền chưa xử lý nghiêm nên cái đối tượng lừa đảo ngày càng manh động. Ví dụ như trường hợp của công ty Alibaba. Các dự án “ma” được chào bán ở khắp nơi, nhưng cơ quan chức năng vẫn loay hoay không xử lý được”, ông Châu nhận định.

“Trong thời gian tới, TP sẽ xử lý thật nghiêm. Có thể sẽ xử lý hình sự một số trường hợp điểm hình để răn đe, ngăn ngừa những đối tượng khác”, ông Võ Văn Hoan – Phó chủ tịch UBND TP. HCM.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 1.1.2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm. 3 năm không thực hiện, sẽ xóa quy hoạch Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, điều 1) về “Điều kiện...Đọc tiếp
Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Bàn thêm về vấn...Đọc tiếp
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết năm 2020, ngành Xây dựng tăng trưởng 6,6%, cao nhất trong các ngành kinh tế. Tỷ lệ đô thị hoá vượt mục tiêu, trong 5 năm có 7 đô thị mới, hiện nay cả nước đã có 862 đô thị và phân bố đồng đều...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Theo phong thủy, cửa chính lối vào nhà là nơi giúp ngôi nhà tiếp nhận nguồn năng lượng. Nguồn năng lượng này có những ảnh hưởng vô hình đến cuộc sống của các thành viên trong nhà. Do đó, khi cửa chính ngôi nhà bị góc nhọn xung chiếu, bạn cần thực hiện ngay việc...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp