Trả lời 5 câu hỏi sau trước khi quyết định mua nhà!

15/10/2019 | Tư vấn bất động sản

Hầu hết các gia đình trẻ tại Việt Nam đều có mục tiêu phấn đấu để có thể mua và sở hữu ngôi nhà của riêng mình. Tuy nhiên mua nhà không phải là câu chuyện đơn giản. Đừng để căn nhà bạn mua vô tình trở thành gánh nặng cho bản thân và gia đình. Vì vậy hãy trả lời 5 câu hỏi sau đây trước khi quyết định đến việc mua nhà.

Một cuộc khảo sát tại Mỹ cho thấy hầu hết người trẻ chấp nhận làm mọi cách để có tiền trả khoản nợ mua nhà hàng tháng. Một lời khuyên là nếu cuộc sống của bạn chưa ổn định, đừng vội nghĩ đến chuyện mua nhà. Bạn cần biết chi phí trả nợ hàng tháng không hề nhỏ. Nếu mua nhà trong thời điểm bạn chưa ổn định về kinh tế thì khả năng bạn biến thành “con nợ” là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Trả lời 5 câu hỏi sau trước khi quyết định mua nhà

Bạn có thật sự thoải mái khi sở hữu căn nhà của riêng mình

1. Thu nhập hàng tháng của bạn đã thực sự ổn định chưa?

Theo Kevin O’leary, bạn nên thuê nhà cho đến khi có cuộc sống ổn định, kết hôn và sinh con. Đừng vội vàng quyết định khi bạn còn chưa có nhiều chắc chắn trong tương lai. Vì dụ như việc bạn có thể chuyển công tác và đến một nơi khác sinh sống sau vài năm. Đừng dại biến mình thành con nợ cho căn nhà khi còn trẻ và chưa có thu nhập ổn định.

2. Bạn có chấp nhận việc phải thắt chặt chi tiêu hàng tháng để trả nợ nhà không?

Bên cạnh tiền trả nợ nhà hàng tháng, bạn còn có rất nhiều khoản chi phí khác phải lo. Ví dụ như tiền học cho con cái, các loại hóa đơn thanh toán,… Lúc này bạn hầu như phải thắt chặt mọi chi tiêu trong nhà. Bạn cần phải ước lượng khoản tiền nhà thanh toán và các chi phí sao cho phù hợp. Từ đó lên kế hoạch chi tiêu có khoa học.

Các khoản thanh toán mua nhà, thuế và bảo hiểm không nên chiếm quá 25% tổng thu nhập. Một số chuyên gia khác còn đưa ra lời khuyên rằng chi phí hàng tháng cho nhà ở không chiếm quá 28% tổng thu nhập. Tất cả các khoản nợ (nợ mua nhà và nợ khác) chiếm không quá 36% tổng thu nhập.

3. Liệu bạn có rơi vào tình trạng “trắng tay” sau khi mua nhà xong?

Dùng hết tất cả khoản tiền mình có để trả trước mua nhà là quyết định sai lầm. Bởi sau khi mua bạn hoàn toàn có thể đối mặt áp lực tài chính rất lớn. Đừng để bản thân phải hối hận khi quyết định mua nhà trả góp trong thời điểm không thích hợp.

4. Không chỉ là tiền nhà, bạn đã chuẩn bị tiền cho các chi phí liên quan chưa?

Mua nhà không chỉ đơn giản là trả chi phí nợ hàng tháng. Bạn còn phải chịu nhiều khoản tiền phát sinh khác. Như tiền bảo hiểm, khoản bảo trì,… Theo lời khuyên quỹ riêng dành cho việc sửa chữa và bảo trì căn nhà chỉ nên chiếm 1% giá mua nhà.

5. Có nên mua nhà ở để đầu tư?

Những người giàu ở Mỹ luôn quan niệm đầu tư BĐS là một khoản đầu tư thông minh và sáng suốt. Vì vậy mà ngày càng nhiều tư tưởng mua nhà đầu tư xuất hiện. Tuy nhiên đầu tư vào nhà ở chưa hẳn là lựa chọn thông minh

Biên tập bởi viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất về màu sắc năm 2021 mà bạn không nên bỏ lỡ khi tân trang lại mặt tiền của không gian sống thêm hiện đại, cuốn hút. Màu đỏ tươi Khi nói đến lựa chọn màu sắc ngoại thất táo bạo thì không thể bỏ qua màu đỏ...Đọc tiếp
Những chiếc xích đu ngoài trời là tạo nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn thoải mái và là điểm nhấn sân vườn cho không gian biệt thự. Xích đu ngoài trời không những đa dạng về mẫu mã, chất liệu mà còn có chất lượng vượt trội để khách hàng thoải mái lựa chọn...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Trong nhà bếp của chúng ta có nhiều hoạt động diễn ra, từ nấu nướng, dọn dẹp đến ăn uống và sinh hoạt gia đình. Đó là lý do tại sao một nhà bếp đẹp và đầy đủ chức năng là rất quan trọng. Bất kể phong cách thiết kế nhà bếp của bạn là...Đọc tiếp
Chào đón một năm mới 2021 với những gợi ý vô cùng mới mẻ về thiết kế bếp để tạo nên một không gian ấn tượng và thu hút nhất. Sử dụng chất liệu hữu cơ cùng màu sắc trung tính Năm 2021, hàng loạt màu sắc đậm, sáng trong căn bếp đã bị loại...Đọc tiếp