Trả lời 5 câu hỏi sau trước khi quyết định mua nhà!

15/10/2019 | Tư vấn bất động sản

Hầu hết các gia đình trẻ tại Việt Nam đều có mục tiêu phấn đấu để có thể mua và sở hữu ngôi nhà của riêng mình. Tuy nhiên mua nhà không phải là câu chuyện đơn giản. Đừng để căn nhà bạn mua vô tình trở thành gánh nặng cho bản thân và gia đình. Vì vậy hãy trả lời 5 câu hỏi sau đây trước khi quyết định đến việc mua nhà.

Một cuộc khảo sát tại Mỹ cho thấy hầu hết người trẻ chấp nhận làm mọi cách để có tiền trả khoản nợ mua nhà hàng tháng. Một lời khuyên là nếu cuộc sống của bạn chưa ổn định, đừng vội nghĩ đến chuyện mua nhà. Bạn cần biết chi phí trả nợ hàng tháng không hề nhỏ. Nếu mua nhà trong thời điểm bạn chưa ổn định về kinh tế thì khả năng bạn biến thành “con nợ” là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Trả lời 5 câu hỏi sau trước khi quyết định mua nhà

Bạn có thật sự thoải mái khi sở hữu căn nhà của riêng mình

1. Thu nhập hàng tháng của bạn đã thực sự ổn định chưa?

Theo Kevin O’leary, bạn nên thuê nhà cho đến khi có cuộc sống ổn định, kết hôn và sinh con. Đừng vội vàng quyết định khi bạn còn chưa có nhiều chắc chắn trong tương lai. Vì dụ như việc bạn có thể chuyển công tác và đến một nơi khác sinh sống sau vài năm. Đừng dại biến mình thành con nợ cho căn nhà khi còn trẻ và chưa có thu nhập ổn định.

2. Bạn có chấp nhận việc phải thắt chặt chi tiêu hàng tháng để trả nợ nhà không?

Bên cạnh tiền trả nợ nhà hàng tháng, bạn còn có rất nhiều khoản chi phí khác phải lo. Ví dụ như tiền học cho con cái, các loại hóa đơn thanh toán,… Lúc này bạn hầu như phải thắt chặt mọi chi tiêu trong nhà. Bạn cần phải ước lượng khoản tiền nhà thanh toán và các chi phí sao cho phù hợp. Từ đó lên kế hoạch chi tiêu có khoa học.

Các khoản thanh toán mua nhà, thuế và bảo hiểm không nên chiếm quá 25% tổng thu nhập. Một số chuyên gia khác còn đưa ra lời khuyên rằng chi phí hàng tháng cho nhà ở không chiếm quá 28% tổng thu nhập. Tất cả các khoản nợ (nợ mua nhà và nợ khác) chiếm không quá 36% tổng thu nhập.

3. Liệu bạn có rơi vào tình trạng “trắng tay” sau khi mua nhà xong?

Dùng hết tất cả khoản tiền mình có để trả trước mua nhà là quyết định sai lầm. Bởi sau khi mua bạn hoàn toàn có thể đối mặt áp lực tài chính rất lớn. Đừng để bản thân phải hối hận khi quyết định mua nhà trả góp trong thời điểm không thích hợp.

4. Không chỉ là tiền nhà, bạn đã chuẩn bị tiền cho các chi phí liên quan chưa?

Mua nhà không chỉ đơn giản là trả chi phí nợ hàng tháng. Bạn còn phải chịu nhiều khoản tiền phát sinh khác. Như tiền bảo hiểm, khoản bảo trì,… Theo lời khuyên quỹ riêng dành cho việc sửa chữa và bảo trì căn nhà chỉ nên chiếm 1% giá mua nhà.

5. Có nên mua nhà ở để đầu tư?

Những người giàu ở Mỹ luôn quan niệm đầu tư BĐS là một khoản đầu tư thông minh và sáng suốt. Vì vậy mà ngày càng nhiều tư tưởng mua nhà đầu tư xuất hiện. Tuy nhiên đầu tư vào nhà ở chưa hẳn là lựa chọn thông minh

Biên tập bởi viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp