Các trường hợp bị trả lại đơn kiện tranh chấp đất đai

12/02/2020 | Tư vấn bất động sản

Tranh chấp đất đai là việc không thể tránh khỏi khi hai bên không thể nào giải quyết được các vấn đề liên quan đến đất đai. Thường thì thương lượng để giải quyết, nhưng nếu không thương lượng được thì cách cuối cùng là khởi kiện. Tuy nhiên, khởi kiện về việc tranh chấp đất đai không phải trường hợp nào cũng có thể giải quyết. Một số trường hợp cũng sẽ bị trả lại đơn kiện tranh chấp đất đai khi không nắm rõ được các quy định của pháp luật. Cùng tìm hiểu thử những trường hợp nào có thể sẽ bị trả đơn kiện lại.

Người đi kiện không có quyền được khởi kiện

Ở trường hợp này, có hai nguyên do xảy ra thường là :

– Người đi kiện không có quyền khởi kiện:

Theo quy định của pháp luật thì các cá nhân, tổ chức có quyền tự mình đi kiện hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ khác để có thể yêu cầu bảo vệ được quyền và những lợi ích hợp pháp của cá nhân. Do đó, chỉ khi nào hai bên xác định được ai là người có quyền sử dụng đất, hoặc ai sẽ là người đại diện hợp pháp có thể đứng ra khởi kiện thì mới tiến hành đi khởi kiện vụ án. Nếu không thì sẽ bị trả đơn khởi kiện lại.

– Người khởi kiện không có đủ năng lực hành vi tố tụng dân sư

Những trường hợp được xếp vào những người không đủ năng lực hành vi dân sự bao gồm

Mất năng lực hành vi dân sự: Là những người bị tâm thần hoặc các bệnh không thể nhận thức được, không làm chủ được những hành vi của mình. Người có quyền và lợi ích liên quan đến các cơ quan, tổ chức có yêu cầu tuyên bố mất năng lực hành vi dấn sự. Thông qua các kết quả pháp y tâm thần thì Tòa tuyên án người đó bị mất năng lực hành vi dân sự

Người chưa đủ tuổi để có thể đứng ra khởi kiện: Những người có độ tuổi tử đủ 6 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi thì không được thực hiện việc khởi kiện.

Những người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, khó khăn trong việc nhận thức và làm chủ hành vi của bản thân.

trả lại đơn kiện tranh chấp đất đai

Những trường hợp trả lại đơn kiện tranh chấp đất đai

Không đủ điểu kiện để có thể khởi kiện

Trường hợp này xảy ra khi người đi kiện đến Tòa án nhưng không đủ các điều kiện mà pháp luật quy định để có thể khởi kiện. Thông thường, nếu muốn khởi kiện thì phải đầy đủ điều kiện quan trọng nhất là tranh chấp này đã được tổ chức giải hòa tại UBND cấp xã. Nếu chưa thực hiện được việc này thì coi như là chưa đủ điều kiện để đi khởi kiện tại Tòa án.

Tuy nhiên, điều kiện này cũng chỉ đúng với một số trường hợp nhất định. Với một số trường hợp tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp quyền kế thừa sử dụng đất, chia tài sản vợ chồng,.. thì nó không được xem là điều kiện để đi khởi kiện.

Chưa nộp biên lai tạm ứng án phí

Theo như các quy định của pháp luật thì người đi khởi kiện phải có trách nhiệm nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai của tiền tạm ứng án phí trong khoảng thời gian 7 ngày kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án. Nếu như không thực hiện đúng thời gian về việc này thì bên thẩm phán trả lại đơn khởi kiện cho người đi nộp đơn.

Không thực hiện việc sửa đổi, bổ sung đơn kiện theo đúng yêu cầu

Trường hợp các đơn khởi kiện điền thiếu thông tin, không đúng tên địa chỉ của người khởi kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, đã được bên Thẩm phán yêu cầu sửa chữa nhưng không thực hiện đúng theo yêu cầu thì Thẩm phán sẽ trả lại đơn kiện.

Tranh chấp đã được giải quyết bằng các bản án, quyết định có hiệu lực.

Với các tranh chấp đã được thực hiện bằng các bản án đã có hiệu lực của tòa án thì hoặc các quyết định đã có hiệu lực của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì không được khởi kiện nữa. Trường hợp này sẽ bị trả đơn lại đơn.

Người khời kiện tự rút lại đơn khởi kiện.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp