Một lô đất “vàng” nằm vị trí ngay bên bờ sông Hàn, TP Đà Nẵng thuộc sở hữu của Nhà nước. Tuy nhiên, một công ty tư nhân đã tự ý “vẽ ra” các dự án cao ốc vô cùng hấp dẫn, bán với giá ưu đãi để thu tiền người dân.
Lô đất A2-1 đang thuộc sở hữu của Nhà nước
Công ty cổ phần đầu tư – xây dựng Ngọc Thủy (trụ sở tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng) có dự án trên giấy mang tên HAN RIVER PARK, thông qua một đơn vị tự xưng là chủ đầu tư đã vẽ ra trên lô đất ký A2-1 khu làng cá Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà).
Chưa có đất mà đã vẽ dự án để gọi vốn!
Lô đất A2-1 nằm sông Hàn, 4 mặt tiền đường Hồ Hán Thương – Lê Văn Duyệt – Nại Hưng 1 – Bùi Dương Lịch. Lô đất có diện tích 7.167m2 đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt với giá khởi điểm đấu giá là 42.170.894 đồng/m2, khoảng 302 tỉ đồng.
Lô đất này có vị trí đẹp nhưng không được rào chắn, sử dụng nên cây cối mọc um tùm, cũng chưa có dấu hiệu của hoạt động đầu tư, xây dựng.
Mặc dù vậy, từ tháng 5/2020, công ty đã ký hợp đồng góp vốn với nhiều khách hàng.
Công ty cổ phần đầu tư – xây dựng Ngọc Thủy thông qua một đơn vị khác đã vẽ ra một dự án, đồng thời ghi rõ là triển khai trên khu đất ký hiệu A2- 1 thuộc khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông. Từ đó, công ty đã ký hợp đồng với các nhà đầu tư khác theo hình thức góp vốn để mua căn hộ.
Tổng số tiền đặt cọc mà các nhà đầu tư phải bỏ ra khoảng 1 tỉ đồng, chia làm 3 đợt. Các điều khoản trong hợp đồng được thể hiện rất lỏng lẻo, có lợi cho Công ty CP đầu tư – xây dựng Ngọc Thủy.
Dự kiến là trong quý 2-2021 sẽ ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Tiến độ thanh toán những lần tiếp theo sẽ theo quy định của chủ đầu tư
Dự án mới chuẩn bị đấu giá
Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng – Ông Trần Văn Ân cho biết thành phố đã có quyết định đưa lô đất trên ra đấu giá vào ngày 5/6/2020. Tuy nhiên, trong quá trình chuẩn bị đấu giá thì có tin nhắn gửi tới ông và lãnh đạo thành phố cho rằng việc đấu giá có dấu hiệu bất thường.
Tuy nhiên, sau khi cơ quan điều tra, Công an thành phố Đà Nẵng đã xác minh những tin nhắn đó xuất phát từ sim rác, không có dấu hiệu bất thường.
Vì vậy, ngày 1/7/2020, ông Trần Văn Miên – Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản tiếp tục tổ chức đấu giá theo quy định. Hiện đã có 4 công ty nộp hồ sơ tham gia đấu giá lô đất này.
Ông Trần Văn Ân cho rằng việc một công ty đang vẽ ra dự án cao ốc để bán thu tiền của dânlà hoàn toàn sai vì lô đất hiện nay đang thuộc sở hữu của Nhà nước. Nếu công ty nào đấu trúng thì phải được cấp phép, khởi công xây dựng dự án và đảm bảo đủ điều kiện bán nhà ở trong tương lai do Sở Xây dựng cấp mới được bán.
Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
