“Vỡ trận” dự án Cocobay Đà Nẵng – UBND Thành phố lên tiếng

29/11/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Thời gian qua, dư luận của TP. Đà Nẵng cũng như cả nước rất quan tâm đến việc “Vỡ trận” dự án Cocobay. Do đó, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã liên tiếng về các thông tin xung quanh sự việc này.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, trong hai năm 2016 và 2017, Sở này đã cấp phép xây dựng 6 dự án căn hộ khách sạn với tổng cộng 7.590 căn hộ. Sở Xây dựng đã cấp phép cho dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay) xây dựng với 1.969 căn hộ khách sạn (Tòa nhà Cổ Cò 1: 686 căn hộ, Tòa nhà Cổ Cò 2: 637 căn hộ, Tòa nhà Cổ Cò 3: 536 căn hộ, Tòa nhà Naman Garden: (110 căn hộ).

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thì đối với loại hình đầu tư căn hộ khách sạn thì chưa có quy định cụ thể. Liên quan đến việc gỡ vướng mắt công tác quản lý nhà nước. Sở Xây dựng đã tham mưu với UBND TP. Đà Nẵng có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng. Thực hiện hướng dẫn một số nội dung về tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế căn hộ khách sạn. Đồng thời hướng dẫn về các điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai…

Ngày 01/02/2019, liên quan đến dự án Cocobay UBND TP. Đà Nẵng đã có Quyết định số 593. Quyết định này phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire. Trong quyết định này cũng nói đến việc chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư. Cụ thể của việc chuyển đổi như sau:

– Đối với công trình đang xây dựng: chuyển đổi 1.016 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.856 căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư.
– Đối với công trình chưa xây dựng: chuyển đổi 554 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.657 căn hộ khách sạn tại tòa nhà Cocobay Tower thành căn hộ chung cư.
– Tại các cụm HH4, HH6, HH7 cũng chuyển đổi các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề…

  • dự án cocobay

    Chủ đầu tư trả lời chấm dứt trả lợi nhuận dự án Cocobay

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, chủ đầu tư phải trao đổi với khách hàng về vấn đề này. Khi hai bên đã thống nhất sẽ lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh việc chuyển đổi. Sau đó gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến, trước khi Sở Xây dựng cấp phép. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chủ đầu tư phải triển khai sớm. Đảm bảo theo đúng theo chi tiết quy hoạch được duyệt, cũng như tiến độ công trình nhà ở. Đảm bảo dịch vụ đạt chất lượng  đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.

Liên quan đến chi phí chuyển đổi, thu nhập cam kết, xử lý hợp đồng đã ký tại dự án. Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng đây là thỏa thuận dân sự giữa khách hàng và chủ đầu tư. Vì vậy, yêu cầu hai bên căn cứ hợp đồng đã ký để xử lý các vấn đề liên quan. Còn nếu có tranh chấp thì liên hệ Tòa án có thẩm quyền để xem xét và giải quyết.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã thực hiện tham mưu Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng. Đề nghị ban hành 1 quyết định xử phạt vi phạm đối với chủ đầu tư. Với các hành vi như:

– Thu tiền của bên mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt tỉ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.
– Chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính để bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai.
– Chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm nhưng đã đưa dự án vào sử dụng.

Với những hành vi sai phạm hết sức nghiêm trọng trên chủ đầu tư bị phạt tổng số tiền 160 triệu đồng.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp