“Vỡ trận” dự án Cocobay Đà Nẵng – UBND Thành phố lên tiếng

29/11/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Thời gian qua, dư luận của TP. Đà Nẵng cũng như cả nước rất quan tâm đến việc “Vỡ trận” dự án Cocobay. Do đó, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã liên tiếng về các thông tin xung quanh sự việc này.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, trong hai năm 2016 và 2017, Sở này đã cấp phép xây dựng 6 dự án căn hộ khách sạn với tổng cộng 7.590 căn hộ. Sở Xây dựng đã cấp phép cho dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay) xây dựng với 1.969 căn hộ khách sạn (Tòa nhà Cổ Cò 1: 686 căn hộ, Tòa nhà Cổ Cò 2: 637 căn hộ, Tòa nhà Cổ Cò 3: 536 căn hộ, Tòa nhà Naman Garden: (110 căn hộ).

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thì đối với loại hình đầu tư căn hộ khách sạn thì chưa có quy định cụ thể. Liên quan đến việc gỡ vướng mắt công tác quản lý nhà nước. Sở Xây dựng đã tham mưu với UBND TP. Đà Nẵng có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng. Thực hiện hướng dẫn một số nội dung về tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế căn hộ khách sạn. Đồng thời hướng dẫn về các điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai…

Ngày 01/02/2019, liên quan đến dự án Cocobay UBND TP. Đà Nẵng đã có Quyết định số 593. Quyết định này phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire. Trong quyết định này cũng nói đến việc chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư. Cụ thể của việc chuyển đổi như sau:

– Đối với công trình đang xây dựng: chuyển đổi 1.016 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.856 căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư.
– Đối với công trình chưa xây dựng: chuyển đổi 554 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.657 căn hộ khách sạn tại tòa nhà Cocobay Tower thành căn hộ chung cư.
– Tại các cụm HH4, HH6, HH7 cũng chuyển đổi các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề…

  • dự án cocobay

    Chủ đầu tư trả lời chấm dứt trả lợi nhuận dự án Cocobay

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, chủ đầu tư phải trao đổi với khách hàng về vấn đề này. Khi hai bên đã thống nhất sẽ lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh việc chuyển đổi. Sau đó gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến, trước khi Sở Xây dựng cấp phép. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chủ đầu tư phải triển khai sớm. Đảm bảo theo đúng theo chi tiết quy hoạch được duyệt, cũng như tiến độ công trình nhà ở. Đảm bảo dịch vụ đạt chất lượng  đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.

Liên quan đến chi phí chuyển đổi, thu nhập cam kết, xử lý hợp đồng đã ký tại dự án. Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng đây là thỏa thuận dân sự giữa khách hàng và chủ đầu tư. Vì vậy, yêu cầu hai bên căn cứ hợp đồng đã ký để xử lý các vấn đề liên quan. Còn nếu có tranh chấp thì liên hệ Tòa án có thẩm quyền để xem xét và giải quyết.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã thực hiện tham mưu Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng. Đề nghị ban hành 1 quyết định xử phạt vi phạm đối với chủ đầu tư. Với các hành vi như:

– Thu tiền của bên mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt tỉ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.
– Chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính để bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai.
– Chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm nhưng đã đưa dự án vào sử dụng.

Với những hành vi sai phạm hết sức nghiêm trọng trên chủ đầu tư bị phạt tổng số tiền 160 triệu đồng.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp